曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

首 頁 要聞 圖片 發展觀察 新聞跟蹤 經濟發展 減貧救災 社會發展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發展報告 數字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
專家專欄 政策解讀 宏觀經濟 區域發展
行業動向
行業規劃 金融證券
金融法規
貿易發展 工程項目/ 數據庫/周刊 企業發展
國情公報 經濟數據 經濟名詞 采購商
發展要聞  -中國上半年IPO融資額世界第一 四大行7月新增貸款2430億元 -洪水致吉林省數個城市停水 蔬菜供應困難 -31省區GDP之和超全國GDP 逾1.5萬億 PMI降至17個月新低 -中國90%的陸地軍事禁區已經劃定 20年報廢千余國防工事 -全球最大客機A380首次執飛中國定期航線 頭等艙設浴室/組圖 -全國大中小學將增經典詩文課 高層次人才戶籍將可在京津冀流動 -中國正研制真空磁懸浮列車 下半年我國鐵路投資5521.3億 -機構預測洪水推高7月CPI 或達3.3% 統計數據否定"國進民退" -暴雨山洪與三峽工程無關 吉林通化停水 第二松花江超警戒水位 -西方熱炒中國能源消費 誘使我強制減排 駁能源消費大國責任論
首頁>>房地產
7月北京樓市成交量環比漲16.7% 成交均價降3.2%
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 08 月 03 日 
關鍵詞: 樓市成交量 均價 成交量環 亞豪 五環 商品住宅 期房 環比 商品房 樓盤
字號:    打印本文章 寫信給編輯

7月樓市成交量在部分熱點項目的帶動下,出現了明顯回升態勢,據北京市房地產交易管理網的數據統計顯示,7月北京期房商品住宅成交量環比6月上漲了16.7%,而成交均價則環比下降3.2%。

數據統計顯示,7月共成交期房商品住宅4950套,除去保障性住房,實際成交為4035套。環比6月,期房商品住宅成交量上漲了16.7%,實際成交的期房商品住房成交套數上漲了39.2%。此外,與6月相比,7月四至五環間的交易狀況發生了顯著變化,據亞豪機構統計顯示,7月,四至五環間僅成交了327套商品住宅,是2005年以來的最低點,環比減少了50%。

據亞豪機構統計,7月商品住宅成交均價為18877元/平方米,環比下降3.2%。四至五環間成交均價為30449元/平方米,是繼4月以后,年內第二次均價超3萬,環比增了20%。

-市場分析

優質項目低價入市推動銷售

亞豪機構副總經理高姍分析,7月成交量較5、6月份有了明顯的上漲,分析其中原因,主要與多個優質項目低價入市銷售,性價比突出,引爆市場熱銷有關。據亞豪機構調查了解,位于大興的保利茉莉公館、西斯萊公館,位于房山的萬科長陽半島等項目均采用低價入市策略打開了市場局面,三個項目7月實現成交1151套,占到了市場總量的近三成。高姍同時指出,雖然7月樓市在個別熱銷項目的帶動下出現了反彈,但樓市整體大勢仍然處在低迷之中,短期內很難出現持續的回暖。

四五環樓盤高價位與需求錯位

針對四至五環間量減價升的特殊形勢,高姍分析,隨著商品房的大規模開發,四至五環間的商業配套、交通條件均趨于完善成熟,新盤供給漸趨稀缺,地價高企導致區域商品房以高端產品為主,價格也是一路走高。今年4月樓市調控開始后,四至五環間的樓盤陷入了一個尷尬局面。套均500萬左右的總價是自住型購房難以承受的,中小投資客又受政策所限無法購買多套,而對于資金雄厚的大投資客來說,往往選擇品質高、極具稀缺性的項目,四至五環間并不大量出產此類項目,高位價格與需求的錯位造成成交量深幅震蕩。(記者趙麗萍)

來源: 京華時報

相關文章:
一線樓市7月成交觸底反彈 多次置業者開始入市
住建部官員:樓市年底不可能出現大幅降價
樓市初現“價跌量升”苗頭 或將打破僵局
樓市六大焦點剖析:下半年房價能降多少?
北京房價躁動 供需雙方對樓市預判存在分歧
樓市新政百日故事:北京經紀人收入驟減十倍
北京樓市庫存接近年內新高 近期房價可能降兩成
京滬多家開發商談樓市:年底"剛性需求"會考慮出手
圖片新聞:
奧巴馬重申本月底撤出全部駐伊拉克戰斗部隊
1月內出8起UFO事件 專家稱明年或有大發現(圖)
更多 >>