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特區(qū)范圍擴大到深圳全市 深圳板塊難領(lǐng)大盤反彈
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2010 年 06 月 03 日 
關(guān)鍵詞: 深圳特區(qū) 深圳 特區(qū) 龍崗 城市更新 擴容 廣深港高速鐵路 村改居
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  深圳市五屆人大一次會議2日舉行新聞發(fā)布會披露,國務(wù)院近日作出批復,同意深圳經(jīng)濟特區(qū)范圍擴大到深圳全市,寶安、龍崗兩區(qū)納入特區(qū)范圍。特區(qū)版圖的擴大,受益最大的應(yīng)該是本地房地產(chǎn)企業(yè),另外,基建和能源也會最先分得一杯羹。

  國務(wù)院近日作出批復,同意將深圳經(jīng)濟特區(qū)范圍擴大到深圳全市。有市場人士表示,特區(qū)版圖擴容不僅對深圳市是一次發(fā)展機遇,也為投資者帶來部分炒作機會,其中,基礎(chǔ)設(shè)施、能源和房地產(chǎn)最先受益。

  寶安龍崗納入特區(qū)范圍

  國務(wù)院要求,廣東省和深圳市要做好特區(qū)范圍擴大后的統(tǒng)籌規(guī)劃工作,要按照走集約化、內(nèi)涵式發(fā)展道路的要求,進一步做好特區(qū)城市管理、產(chǎn)業(yè)布局、土地利用和城市規(guī)劃等工作,加強環(huán)境保護和生態(tài)建設(shè)、推動深港合作和珠三角地區(qū)一體化發(fā)展。

  不過,經(jīng)濟特區(qū)范圍擴大到深圳全市后,暫時保留現(xiàn)有的特區(qū)管理線,不再新設(shè)。而且深圳市寶安、龍崗兩區(qū)新設(shè)立高新技術(shù)企業(yè)不享受《國務(wù)院關(guān)于經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)新設(shè)立高新技術(shù)企業(yè)實行過渡性稅收優(yōu)惠的通知》規(guī)定的過渡性稅收優(yōu)惠政策。

  或能令深圳板塊走強

  市場分析師表示,特區(qū)擴容,寶安、龍崗城市價值未來將獲大幅度提升,對深圳板塊是重大利好。“深圳和上海這兩個地方最容易被市場炒作,因此,深圳特區(qū)版圖擴大有可能引發(fā)深圳板塊走強,但能否領(lǐng)導大盤反彈,恐怕還不行。”深圳某機構(gòu)投資部策略分析師在接受本報記者采訪時認為。

  三大板塊直接受益

  華泰證券分析人士表示,特區(qū)版圖的擴大,受益最大的應(yīng)該是本地房地產(chǎn)企業(yè),另外,基建和能源也會最先分得一杯羹。

  國信證券研究報告稱,擴容后,龍崗、寶安兩區(qū)的生活、交通、教育等配套也會進入一個新的層面,城市價值將獲提升,房價、地價未來或?qū)⑸蠞q。

  “擴容后,關(guān)內(nèi)關(guān)外的道路網(wǎng)絡(luò)有望一體化,這直接推動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)。”廣發(fā)證券分析人士認為。

  不過,有分析人士提醒投資者,謹防同天然氣漲價一樣,利好出來后,相關(guān)個股“見光死”。張忠安

來源: 廣州日報

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