據(jù)證券日?qǐng)?bào)報(bào)道 自4月17日房地產(chǎn)“國(guó)十條”調(diào)控政策出臺(tái)以來，A股持續(xù)下跌，一個(gè)月來滬市跌幅達(dá)20%。隨著股市的大幅下行，市場(chǎng)上關(guān)于“房地產(chǎn)綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)”聲音也持續(xù)高漲。“綁架論”的聲音認(rèn)為，調(diào)控帶來的房地產(chǎn)下行將嚴(yán)重傷及國(guó)民經(jīng)濟(jì)的60多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，甚至使中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于崩盤的境地。
國(guó)家發(fā)改委有關(guān)官員表示“房地產(chǎn)綁架論毫無依據(jù)，其意在不要房地產(chǎn)調(diào)控政策。事實(shí)是，目前的事實(shí)和趨勢(shì)都在說明，一方面，調(diào)整后的房地產(chǎn)有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)；另一方面，政府和全社會(huì)正在推動(dòng)的科技創(chuàng)新和新興產(chǎn)業(yè)正把中國(guó)帶入一個(gè)新的發(fā)展周期。這是近來中央政府有關(guān)部門官員對(duì)“房地產(chǎn)綁架”論的首次正面回應(yīng)。
◎判斷一個(gè)產(chǎn)業(yè)對(duì)一個(gè)經(jīng)濟(jì)體產(chǎn)生重大傷害的一個(gè)重要標(biāo)志是，此產(chǎn)業(yè)的調(diào)整導(dǎo)致一國(guó)金融體系處于危險(xiǎn)的狀態(tài)。而事實(shí)表明，在調(diào)控政策之下，并不會(huì)影響銀行金融資產(chǎn)質(zhì)量，房地產(chǎn)不會(huì)崩盤反會(huì)進(jìn)入良性發(fā)展，這有利于整體經(jīng)濟(jì)。
美國(guó)三“空頭”唱“中國(guó)崩潰論”
欲坐收漁翁之利
看空中國(guó)似乎成了華爾街的一種新“時(shí)尚”。查諾斯、麥嘉華、格蘭瑟姆等幾位華爾街赫赫有名的對(duì)沖基金經(jīng)理，如今相繼為中國(guó)經(jīng)濟(jì)“大唱崩潰”。
“中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫相當(dāng)于1000個(gè)以上的迪拜”。今年1月份，華爾街當(dāng)紅的對(duì)沖基金經(jīng)理詹姆斯·查諾斯憑借這一句驚人之語(yǔ)再次成為“話題人物”。
以悲觀預(yù)測(cè)聞名的國(guó)際投資分析師麥嘉華，近日面對(duì)美國(guó)彭博新聞社發(fā)表了一番有關(guān)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高談闊論:“泡沫化的信號(hào)全都出現(xiàn)了，無論如何，中國(guó)經(jīng)濟(jì)都將放緩，甚至是在未來9-12個(gè)月內(nèi)崩潰”。
杰里米·格蘭瑟姆是一個(gè)靠“預(yù)見泡沫”而馳騁商界的投資家：“中國(guó)經(jīng)濟(jì)尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)呈現(xiàn)出泡沫狀態(tài)，這個(gè)泡沫遲早會(huì)破裂?！?/p>
◎華爾街有一些人專門選擇做空與中國(guó)有關(guān)的股票和債券，這些人向媒體散布“中國(guó)經(jīng)濟(jì)崩潰論”，一方面是為了解釋其投資策略，另一方面也是希望制造相關(guān)輿論，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)受到打壓，以便從中牟利。
國(guó)稅總局：
地方政府沒有權(quán)力出臺(tái)房產(chǎn)稅
針對(duì)上海市擬對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國(guó)家稅務(wù)總局新聞處處長(zhǎng)牛新文17日向中國(guó)證券報(bào)記者表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在中央，也就是說中央來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺(tái)新稅種?！?/p>
針對(duì)有媒體報(bào)道稱，“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營(yíng)行為?！迸Ｐ挛呐g稱：“解釋權(quán)也不歸地方，對(duì)現(xiàn)有稅種征收范圍的重新解釋，是中央的權(quán)力?！?/p>
◎自1986年10月1日起施行的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定：“本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案?！睏l例對(duì)“個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅。如果要對(duì)個(gè)人的多套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，只需對(duì)“非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”進(jìn)行擴(kuò)大化解釋就可以，并不需要對(duì)暫行條例進(jìn)行修改。
業(yè)內(nèi)人士透露：新股網(wǎng)下發(fā)行
將引入“搖號(hào)抽簽制度”
去年6月10日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步改革和完善新股發(fā)行體制的指導(dǎo)意見》，這標(biāo)志著新一輪的發(fā)行體制改革正式啟動(dòng)。有業(yè)內(nèi)人士向媒體透露，監(jiān)管部門將于近期啟動(dòng)新股發(fā)行體制改革第二階段的工作。業(yè)內(nèi)人士表示，新股發(fā)行體制改革勢(shì)在必行。業(yè)內(nèi)人士透露，新股發(fā)行體制改革第二階段相比以前的主要變化在于，在新股網(wǎng)下機(jī)構(gòu)發(fā)行中，將跟網(wǎng)上發(fā)行一樣，引入“搖號(hào)抽簽制度”。
◎此消息尚未得到相關(guān)方面的回應(yīng)。作為我國(guó)資本市場(chǎng)市場(chǎng)化改革的重要組成部分，新股發(fā)行體制改革第一步措施推出將滿一年。業(yè)界較普遍地認(rèn)為，改革方向正確，措施得力，效果顯著；改革秉持的市場(chǎng)化原則，應(yīng)予繼續(xù)堅(jiān)持和深化。（主持人 包興安）
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