[16家央企以房地產為主業][78家將退出][09年房地產收入2209億][房價下來還得等三年?][嚴令央企帶頭維穩樓市 業內稱作用待觀察]
本報訊除了昨日國資委所說的78家直管央企之外，本報記者了解到，還有多家非地產主業央企不屬于國資委管理。昨日有業內人士發問，非國資委管轄央企是否退出房地產市場由誰監管？
中維地產歸工信部管轄
如3月15日競投大望京村1號地、與遠洋角逐到最后的中維地產，即屬于中國煙草旗下地產平臺，中國煙草隸屬國家煙草專賣局，而煙草專賣局隸屬工信部。
記者查詢煙草專賣局網站顯示，2009年9月9日，中維地產股份有限公司籌備招聘，中維地產由中國雙維投資公司、浙江煙草、云南中煙三家發起，注冊資本金為30億。
2009年8月，國家煙草專賣局發文，正式將房地產業列為中煙實施多元化的行業戰略之一；中煙下設的中國煙草學會也于2008年增設了新產業專業發展委員會，其中包括金融、房地產等。
去年6月25日，朝陽區奧運村鄉以19.6億元價格，被中國電子信息產業集團下屬公司成都中澤置業有限公司競得，折合樓面價1.52萬元/平方米，成為當時北京單價地王，中國電子雖由國資委履行出資人職責，但具體業務還是由工信部指導。
海航集團涉足地產
而近年來大舉進軍地產的海航置業，是海航集團旗下房地產平臺，海航置業借殼ST筑信已現端倪，ST筑信從這個月初起宣告停牌至今已有半月，市場傳言海航置業管理層人員已入主ST筑信，而海航集團歸中國民用航空局管轄。
昨日，上述涉足房地產的公司表示，注意到國資委要求78家央企退出房地產業，但本公司的地產業務暫不受影響，何去何從還需研究。
非國資委管轄央企如何監管
“近期一些城市頻現‘天價’地王，其中大都有大型國企的背景，對此要引起重視。”今年全國兩會上，著名經濟學家厲以寧說。多位業內人士指出，國資委對其直屬的127家央企中，只指定了16家主業可經營房地產。而參與拍地的很多大型國企，并非是國資委直管的央企，而是分屬不同部、局管轄，這部分企業是否允許進入房地產、如何進入目前并沒有明確規定。
■專家說法
“其他央企應由主管單位規范管理”
廣義的中央企業包括三類：一是由國務院國有資產監督管理委員會監督管理的企業；二是由銀監會、保監會、證監會管理的企業，屬于金融行業；三是由國務院其他部門或群眾團體管理的企業。狹義的單指國資委直管的企業，共127家。
國資委一位專家對本報記者表示，按照《公司法》規定，國資委主要負責央企的人事變動和業績考核，以及重大事項決定。國資委出臺禁令，限制投資房地產業，并沒有相關的法律依據。
這位專家表示，對于不屬于國資委直管的其他大型央企，國資委就更無權限制其投資房地產，要由該大型央企的主管單位來規范管理。
本版采寫/本報記者 張曉玲 張奕鐘晶晶
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