2009年12月樓市新增供應(yīng)量也呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月新增開盤項(xiàng)目52個(gè)，新增供應(yīng)套數(shù)為11652套。環(huán)比去年11月，新增供應(yīng)套數(shù)增加了7.1%。開盤均價(jià)環(huán)比打仗，近20000元/平方米。
新開盤的52個(gè)項(xiàng)目中，首次開盤的純新盤項(xiàng)目14個(gè)，其余皆是老項(xiàng)目后期開盤。對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析指出，去年12月新增項(xiàng)目個(gè)數(shù)雖然與上月持平，但新增供應(yīng)量明顯增加，而且首次開盤的純新盤項(xiàng)目環(huán)比上月增加了27.3%，這說明12月開發(fā)商入市意愿比較強(qiáng)烈。究其原因，主要和當(dāng)前較好的市場(chǎng)環(huán)境和對(duì)未來政策預(yù)期的擔(dān)心有一定關(guān)系，抓緊市場(chǎng)時(shí)機(jī)入市銷售，以防政策有變。
2009年樓市迅速回暖后，房?jī)r(jià)一路高漲。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月開盤項(xiàng)目的整體均價(jià)達(dá)到了19999元/平方米，再創(chuàng)2009年新高。這個(gè)價(jià)格環(huán)比11月上漲了12.3%。對(duì)此，高姍指出，這一方面反映了樓市交易的火爆，另一方面也說明，在當(dāng)前供不應(yīng)求的市場(chǎng)環(huán)境下，消費(fèi)者出現(xiàn)追漲心態(tài)情況，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了非理性上漲的現(xiàn)象，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房?jī)r(jià)上漲迅速，并不利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。
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