新建商品住宅銷售均價(jià)為每平方米22304元,比上年同期上漲103%,環(huán)比11月份上漲14.89%。昨天,市國土房產(chǎn)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,去年最后一個(gè)月,深圳一手房市場同比“量價(jià)齊升”,再次刷新單月一手房銷售均價(jià)歷史紀(jì)錄。
據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年12月,深圳市新建商品住宅銷售面積為38.49萬平方米,比上年同期增長46.15%,環(huán)比11月份下降17.75%。在剛剛過去的一年中,深圳一手房市場總體呈現(xiàn)出量價(jià)齊升的態(tài)勢,新建商品住宅共銷售638.55萬平方米,比上年同期增長52.88%;新建商品住宅銷售均價(jià)為每平方米15874.17元,比上年同期上漲24%。
與一手房相比,在2009年最后一個(gè)月中,受到調(diào)整二手房交易營業(yè)稅優(yōu)惠政策的影響,二手房成交也急劇放大,12月7-13日,周成交量為5430套,總面積48.9萬平方米;12月14-20日,周成交量5944套,總面積50.7萬平方米;12月21日27日,周成交量7291套,總面積63萬平方米,創(chuàng)下去年最新周成交紀(jì)錄,環(huán)比上升22.7%。
市場分析人士認(rèn)為,近期政府調(diào)控樓市的政策頻繁出臺,各方對這些政策的反應(yīng)不一,從而令今年的樓市走向變得模糊,部分購房者可能會持幣觀望。從1月1日起,個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)至5年,預(yù)計(jì)新年后的二手房交易量將急劇回落。(晶報(bào))
|