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北京CBD"中服地塊:預測總價達80億 或成新地王
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 12 月 03 日 
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昨天,記者從市土地整理儲備中心了解到,位于國貿地區的“中服地塊”即將入市交易。有業內人士認為,這塊土地有很大可能讓北京地王易主。

據了解,該地塊位于東三環國貿橋的東北角,與新央視大樓、國貿中心隔街對望,因為毗鄰中服大廈,因此早在一年前就被各大開發商稱為“中服地塊”。按照規劃要求,該地用途為商業金融、公寓、公交場所,加之所處的CBD核心區域已經無地可供,因此該地塊具有巨大吸引力。

據土地整理儲備中心的相關負責人介紹,該地早已具備入市條件,但后期手續繁瑣導致該地無法入市。該地塊建設用地面積為4.88萬平方米,規劃建筑面積為32.7萬平方米,本月內就能入市交易。

有業內人士預測,如果該地塊采用拍賣或掛牌的出讓方式,總價將超過60億元,甚至達到80億元,或將成為新地王。但因為地處重要功能區核心地段,地塊位置特殊、總價較高,為保證功能定位落實、盡快實現開工,采用招標出讓的可能性也很大。

來源: 京華時報

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