３００００元／平方米精裝修明星豪宅
頤和高爾夫莊園：城市中央山水千萬級別墅群落
古有路易十四在瑞士湖畔的凡爾賽宮，巴頓將軍在日內(nèi)瓦湖邊的豪宅，今有比爾·蓋茨在西雅圖華盛頓湖湖畔擁有“未來之屋”之稱的水岸豪宅。古往今來，他們共同印證了一個事實：世界豪宅選擇的標準就是臨湖而居。
頤和高爾夫莊園，就是這樣一個頂級別墅群落，項目所處的是雙國家級景區(qū)交匯的山水之處，其中南湖國家旅游度假區(qū)是廣東省唯一一個經(jīng)國務院批準成立的12個國家旅游度假區(qū)之一；同時頤和高爾夫莊園緊鄰的是白云山國家風景區(qū)，在白云山支脈鳳凰山脈，屬于國家4A級景區(qū)及國家重點風景名勝區(qū)。而其中的南湖高爾夫球場，是三面環(huán)山、擁有國際標準的18洞高爾夫球場。身處頤和高爾夫莊園內(nèi)，白云山、南湖景區(qū)內(nèi)茂盛的山林圍繞著一棟棟別墅，為其形成一道道天然屏風，人居價值天成。
今年9月全新推出的三期別墅，視野最為開闊，南湖、山景、高爾夫果嶺三重景觀盡收眼底，更值得一提的是，項目位于廣州城市中軸線上，遠眺可見中信廣場、雙塔等城市中軸線多重地標景觀。這種罕見擁有繁華與山水景觀的都市中軸別墅，在全球大都市中都是鳳毛麟角。
未來，華南快速干線三期的即將通車、2009地鐵三號線延長線的通車，都將使莊園住戶能在15分鐘內(nèi)到達廣州新城市中心珠江新城、新白云國際機場，同時，廣州地鐵3號線北延伸線大門都在這里，真正使頤和高爾夫莊園實現(xiàn)立體交通網(wǎng)絡的配套。頤和高爾夫莊園不僅是作為居住的別墅，而且是頂級商務別墅，是一種思想、私密、思索的場所，業(yè)主可兼享頤和山莊的國際學校、頤和大酒店、山頂會所、休閑設施、商業(yè)配套等。
從首期開盤，3000萬元創(chuàng)廣州一手成交至高價記錄，到2009年3月再次創(chuàng)造3800萬元的單套成交記錄，再到推出二期半島別墅產(chǎn)品，截止8月，成功售出七成，并再次以5100萬元創(chuàng)造廣州單套成交記錄，頤和高爾莊園已然受到了珠三角金字塔頂尖財智人士的關注和熱捧，這一終極人居的大成者，將成為珠三角城市群時代的價值標桿。
賣點PK
三期別墅，視野最為開闊，南湖、山景、高爾夫果嶺三重景觀盡收眼底，更值得一提的是，項目位于廣州城市中軸線上，遠眺可見中信廣場、雙塔等城市中軸線多重地標景觀，只有在頤和才能真正看到“青山半入城”的壯觀景象。業(yè)主可兼享頤和山莊的國際學校、頤和大酒店、山頂會所、休閑設施、商業(yè)配套等，擁有頂級酒店的五星級管家式物業(yè)服務。
星河灣·海怡半島：豪裝標準獲國內(nèi)外頂尖人群追捧
廣州的豪宅市場潛力到底還有多大？在京滬豪宅不斷挑戰(zhàn)新高的背景下，廣州豪宅市場的高性價比越來越受到國內(nèi)外頂尖買家關注。
豪裝標準再創(chuàng)新高
想看看豪宅裝修標準有多豪？看看星河灣·海怡半島便知。近日，星河灣·海怡半島的熱銷徹底“顛覆”了人們對番禺華南板塊樓市的傳統(tǒng)印象。星河灣·海怡半島是廣州下半年樓市的明星豪宅盤，廣州豪宅熱銷并沖擊新高的導火索再次由星河灣點燃。
早前，業(yè)內(nèi)就盛傳廣州星河灣·海怡半島將以盛裝示人，一直到9月底開盤當天，星河灣·海怡半島的豪氣才得以揭開廬山真面目。自開盤以來，星河灣海怡半島以罕見的城央自然資源、十年品質結晶的吸引力以及極其震撼的自然、人文、城市三重景觀，受到國內(nèi)外頂尖人群的熱力追捧。星河灣·海怡半島三面環(huán)江，產(chǎn)品本身不僅舒適度高，裝修標準也創(chuàng)了新高。
在廣州星河灣營銷負責人看來，這些賣點也使其產(chǎn)品開出的價格所具有的“底氣”相當有分量，特別是附送6500元／平方米的豪華裝修使開發(fā)商實收價格較其他豪宅富有很強的競爭力，這一破天荒的豪裝標準使習慣于自己裝修的廣州富人大開眼界。
星河灣·海怡半島成為明星盤
星河灣·海怡半島誕生，讓人們看到了一種全新的城央島嶼生活方式。該盤有關負責人表示，三面環(huán)江的稀缺自然景觀、深厚的人文價值、卓越的品質、優(yōu)越的地理位置和良好的品牌，是該盤受到買家青睞的原因。星河灣的成績表更有驚艷表現(xiàn)。開盤當天熱賣近200套單位，成交10.9億元，創(chuàng)下廣州豪宅單盤單日成交新紀錄更使市場再次見證了星河灣品牌的感染力。而剛剛過去的10月，星河灣·海怡半島再次延續(xù)傳奇，以221套簽約單位、10.96億元的簽約額，勇奪廣州樓市簽約冠軍，成為廣州樓市佼佼者。
星河灣·海怡半島的超級豪宅配置讓見慣了豪宅的富豪有點吃驚。目前，星河灣·海怡半島在售單位均價2.5萬元／平方米，部分單位已經(jīng)摸高至3萬，這一價位帶動了周邊新開豪宅的售價，已經(jīng)有豪宅盤開盤價碼不斷攀高至5萬。
廣州豪宅市場還有很大升值空間？
廣州星河灣營銷負責人告訴記者，廣州豪宅買家除了本地富豪外，很大比例是周邊珠三角富裕人群和港澳臺及歐美、東南亞等境外人士，不少是豪宅投資老手。他們普遍認為廣州豪宅劃算，性價比高，升值空間大。因為從城市經(jīng)濟實力和國際地位等方面考量，廣州城市價值并不遜色，但豪宅價與北京、上海、深圳相差較大，隨著亞運會臨近，廣州城市建設日新月異，豪宅市場升值空間將更為誘人。
從香港到深圳、廣州，珠江灣沿線城市頻頻出現(xiàn)最貴豪宅，被業(yè)界熱炒的“世界第九灣區(qū)”珠江灣成為貴重資產(chǎn)配置的重地。地產(chǎn)人士認為，相對上海、北京、深圳等地而言，廣州的豪宅市場還是具有比較高的性價比，特別是廣州近年來對全球資本的吸引力越來越大，廣州豪宅不排除與京滬等城市一比高低的潛質。
賣點PK
該盤首期推出的戶型以244-518平方米的超大豪華戶型為主，越大的戶型越好賣。這些大戶型南北對流，望江、望園景，單梯獨戶，設獨立電梯直達家門口。最受歡迎的戶型是518平方米的大平層，擁有六星級超豪配置：超10米對江觀景客廳、江景浴池、私家豪華影院等功能齊全，照顧到富豪生活需求；306-480平方米的超大宅單位也采用了下沉式客廳設計，景觀視野開闊，受到富豪的喜愛。
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