住建部等七部委日前下發(fā)通知，正式啟動利用住房公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)的試點工作。
通知強調(diào)，在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部等七部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的實施意見》。
《實施意見》中明確，公積金禁止用于商品住房開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格控制貸款規(guī)模，禁止無償調(diào)撥使用。
《實施意見》提出，利用住房公積金閑置資金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，必須定向用于經(jīng)濟(jì)適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設(shè)，禁止用于商品住房開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
《實施意見》指出，試點原則是嚴(yán)格控制貸款用途，實行專款專用；規(guī)范貸款審批程序，貸款資金實行封閉管理；加強風(fēng)險管理，確保資金安全和保值增值；試點工作以城市為單位進(jìn)行，由試點城市人民政府負(fù)總責(zé)。
據(jù)了解，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府將在《實施意見》印發(fā)后60日內(nèi)，將試點城市名單及實施方案送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行審核批準(zhǔn)。《實施意見》同時強調(diào)，非試點城市不得利用住房公積金發(fā)放任何項目貸款。
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北京有望成首批試點城市
預(yù)計投入經(jīng)適房建設(shè)閑置公積金將超100億
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，北京是否申請首批試點，以及如何試點，都需要由市政府研究確定。此前，北京市副市長陳剛在今年年初曾明確表示，北京將申請試點，并爭取成為全國第一批試點城市，預(yù)計投入經(jīng)適房建設(shè)的閑置公積金很可能在100億元以上。
陳剛當(dāng)時稱，北京很有可能成為全國第一批試點的城市。他認(rèn)為，北京每年廉租房、經(jīng)適房和限價房的開復(fù)工面積在全國屬于較多的城市，而且北京市的公積金資金充裕，完全可以將閑置資金用于建設(shè)保障房。
今年3月初的北京住房公積金管理委員會第八次全體會議，也提出北京要積極爭取住房公積金支持保障房建設(shè)試點。
對于公積金投建保障房的監(jiān)管，陳剛當(dāng)時表示，使用閑置公積金建設(shè)保障房的前提是保障公積金的安全。在出售保障房后，政府會保證這部分資金返回公積金賬戶，并補貼所產(chǎn)生的相應(yīng)利息。
據(jù)統(tǒng)計，截至去年底，北京住房公積金繳納人數(shù)已達(dá)到429.24萬人，已累計歸集公積金1813.77億元，提取904.24億元，余額909.53億元。
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