據新華社電國家統計局10日公布的全國70個大中城市房屋銷售價格顯示，6月份房價同比首次止跌回升，西部城市價格同比上漲幅度較大，3月份是各類房屋價格變化的重要轉折點。
在統計局最新公布的數據中，讓人印象深刻的是，6月份房價同比首次止跌回升。
自今年1月份開始，全國70個大中城市的房價連續5個月呈現同比下降的趨勢。前3個月下降幅度持續擴大，自4月份開始降幅逐步縮小，6月份，房價同比止跌回升，上漲0.2個百分點，漲幅比上月擴大0.8個百分點。
環比持續上漲
與此同時，房價環比自3月份出現降幅縮小態勢后，開始持續上漲。6月份的數據顯示，環比上漲0.8個百分點，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
房價環比呈上漲態勢的城市數量也在持續增多。1月份僅有10個城市房價環比上漲，到了3月份，這一數字激增為35個，增加2倍之多，4月份為47個，5月份為60個，6月份已經上升到63個。從同比漲幅來看，西部城市排在上升前列，其中銀川連續6個月的上漲幅度居首位，部分東部城市房價同比下降幅度則較大，持續時間較長，如深圳、廣州、廈門。
通脹預期彌漫
但從環比來看，西部城市上漲幅度并不明顯，反而是廣州、深圳房價環比上漲幅度較大。
針對6月房價同比首次止跌回升、環比持續上漲的市場表現，中國房地產業協會副會長朱中一說：“主要有兩個因素，一是國家出臺的刺激購房的一系列優惠政策，二是通脹預期彌漫。”
專家分析
3月是房價止跌回升節點
如果把房屋銷售價格作為縱坐標，月份作為橫坐標，你會發現，3月份是一個重要轉折點。
其中，同比一直上漲的經濟適用房房價，環比自3月開始與上月持平，止住下滑趨勢，6月環比上漲0.3個百分點。
普通商品房房價3月份環比開始上升，上升幅度不斷擴大，由3月份的0.2個百分點擴大到6月份的0.9個百分點。
與此同時，高檔房房價環比自3月開始持平，4月邁入上升通道，6月環比上漲0.8個百分點。中國住宅研究會副會長顧云昌認為，高檔房銷售量加大，說明投機性需求開始進入市場。
部分專家擔心，如果新開工項目沒有及時跟進，開發商又出現囤地沖動，將使房地產市場供求矛盾持續加大，進一步推動房價上漲。（來源：廣州日報）
北京二手房價格一天一漲 購房者被漲價逼著安家
兩月上漲一百五十萬，二手房一天一漲，“恐慌性”投資推高北京房價
在二手房這一輪走高中，不難發現一些炒房客的身影。如何消除房地產市場出現泡沫的隱憂？就是應該增加供給，滿足最大多數老百姓的住房需求，平衡供需關系。只有這樣才能促使購房者理性地看待房地產市場的發展，冷靜做出購房選擇。
國家發展改革委、國家統計局今天公布了6月份全國70個大中城市房屋銷售價格，同比上漲0.2%，環比上漲0.8%，繼續保持了強勁反彈的勢頭。
而我們欄目近期在對商品房銷售市場、土地交易市場和房產投資者的多次采訪中，很多業內人士都認為，眼下房地產市場迅速升溫，還有一個不能忽略的領頭羊，那就是二手房，甚至有人說，現在二手房賣的比新房還火，樓市進入二手房的時代。
我們今天就先來看看北京的二手房是不是正像傳言中這么搶手。【詳細】
潘石屹：解讀地王現象
北京近期出現了兩個“地王”，潘石屹表示，這兩塊地他都交了保證金準備舉牌子。從實際參加拍賣的過程看，拍得兩塊地王的公司表面上看都是地產行業里的“小公司”，但其背后有著強大的國企背景，其中一個是中國電子集團，另一個是中化集團。
潘石屹說，以往拍得土地的都是一些民營企業，國企背景的公司參與的并不多，但是今年的情況非常不同。“中化集團拿這些錢再去建個化工廠，產能過剩不可能建。中國電子集團再去建個電子廠，沿海的電子廠都在關閉。錢只能往房地產和股票市場上流，所以股票市場、房地產的資金非常大。前幾年參加‘招拍掛’的都是民營企業，而參加廣渠門土地拍賣的11家公司，除了我自己之外的10家都是國企背景，現在國企掌握的錢，量非常大。”。【詳細】
|
