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多個城市連曝經適房丑聞 專家建議反思制度缺陷
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2009 年 06 月 25 日 
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CCTV《新聞1+1》2009年6月24日播出《經濟適用住房,還適用于什么?》,以下為完成臺本:

分房搖號,弄虛作假;買房不住,違規出租,改變地塊用途,違規建別墅,不同城市連續上演的經適房事件暴露出了哪些問題?保障性住房如今保障了誰的住房?

專家建議:停止建設經濟適用房。淮安嘗試經濟適用房新形式,是存是廢,存在爭議中的經適房究竟該如何走?面對經適房實踐中出現的種種弊端,制訂政策上我們還應該有哪些努力?《新聞1+1》為您解析。

主持人(董倩):

歡迎收看《新聞1+1》。

我告訴您一個數字,就是在這個地球上生出一個六胞胎的幾率是多少呢?是一千億分之一,這已經是一個小的不能再小的概率了,但是就在幾天前,在武漢還發生了一件堪稱奇跡的事情,那就是有六個編號相連的申請購買經濟適用房的人,在一次搖號中居然全部搖中了,事后有專家計算,發生這樣的事情的比率是一千萬億分之一,這是一個什么數字?就約等于不存在。那么當然經過事后的調查,這件事情是一個舞弊的事件,我們想請教一下觀察員王先生,您怎么看這樣一個人造的奇跡?

王錫鋅(特邀觀察員):

的確,這樣一個一千萬億分之一的數字,如果不是因為這樣一個極端化事件的出現,也許我們根本去無法想像這樣一個數字的存在,這種概率要想成為現實,需要動用多少人,多少關系,才能制造出這樣偶然的必然。因此,小概率之后有大問題。

主持人:

今天我們關注這樣一個小概率的事件,是因為這一段時期以來,有關經濟適用房的新聞頻出,我們收集了一下,一起來看一下。

(播放短片)

新聞主持人:

6月12日,武漢市5100多名困難家庭市民參與經濟適用房余家頭小區的公開搖號,結果搖中的124個人當中有六個人的編號是連號,遭到質疑。

解說:

中簽概率一千萬億分之一,連數學家都為之瞠目,就是這樣的六連號通過電腦搖號,在武漢橫空出世。從資格審查到搖號過程,經濟適用房的層層審批程序竟然擋不住幾份虛假的材料。武漢中心城區一處申購比達40:1的經濟適用房項目,5100多名市民競爭購買124套經濟適用房,六連號的申購戶電腦搖號時竟然全部搖中。

“李鬼材料”竟然一路綠燈,街道、社區、民政、房產等多個部門的審核一一失效,中介公司交幾萬元就能享受辦證、登記、搖號一條龍服務。“武漢六連號”丑聞證明了經濟適用房作弊鏈條的存在。經濟適用房申請人身份作假,竟然暢通無阻,而對于千辛萬苦申請到經濟適用房的人,真的是住房困難,又真的是自己住嗎?

中央人民廣播電臺《新聞縱橫》2009年6月24日早間報道:

重慶市渝中區大坪鎮有一個新城大廈,其中322套經濟適用房交房才八個月,竟然有一半左右已經被出租,一些業主不顧經濟適用房不滿五年不能上市交易的規定,現在就通過中介轉賣住房,導致部分經濟適用房登記的房主并非是真正的房主。

物管方保守估計,租出去的房子已經有一半,大廈內,有的房子搞起了日租房的小公寓,還有個體餐館、漁家館等。

解說:

經濟適用房轉租轉賣,用途作假,成為個體追逐利益的工具,這已經不是個例,在很多地方都已經司空見慣,這違背了經濟適用房建設的初衷,而除了申請人身份造假、住房用途作假外,還有開發商干脆在房產開發功能上作假。

今天的新華網河南頻道登出了新聞調查“經適房變身豪華別墅”,因為鄭州市規劃局副局長逯軍質問記者“替誰說話”,鄭州一處經濟適用房土地違規建別墅事件被媒體曝光。河南天榮置業有限公司承建“西湖秋韻”,鄭州市規劃局明明發放了建設經濟適用房的許可證,然而當經濟適用房建起大面積別墅時卻無人監管,當民眾舉報此事時又遭到冷落。

開發商打著經濟適用房的名號蓋商品房,公開造假,為困難群眾謀福利的經濟適用房,成了審批官員權力尋租的砝碼和開發商牟取暴利的工具。就這樣,經濟適用房在被真正需要的群眾適用之外,居然也被身份造假者適用,被用途造假者適用,被不法開發商和官員適用。

就在今天,關于經濟適用房除了以上帶有灰色基調的新聞,還有一條新聞備受人們期待,那就是從明天開始,《上海市經濟適用住房管理試行辦法》正式公布,此前,該辦法征求意見稿曾經在網站廣泛聽取公眾意見,點擊數共達1801.8萬人次。公眾最關心的問題是經濟適用住房的準入條件,而在戶籍年限、收入財產標準、住房困難面積標準等方面,網友交鋒激烈,不知道明天公布的上海市經濟適用住房管理試行辦法,能否在杜絕經濟適用房亂相上有所建樹。

來源: CCTV《新聞1+1》
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