2月23日，房地產板塊整體漲幅達到4.64%，125只個股中除小商品城出現微幅下跌，其余個股皆出現不同程度上漲，其中，中國寶安、珠江實業、華麗家族、成城股份漲停。此外，保利地產、招商地產、萬科A、金地集團的漲幅分別為5.99%、9.79%、4.65%、6.77%。市場人士表示，地產板塊如此驚人的表現無疑是受坊間傳聞十大振興計劃最后一席花落房地產行業的刺激。
據報道成思危前不久透露，第十大產業振興規劃確定為房地產，但規劃具體措施尚需等待。有媒體稱該消息已經得到住房和城鄉建設部有關人士證實。
“房地產行業不需要振興，但需要調整。”中原證券房地產行業分析師魏博在接受本報記者采訪時稱。
有專家認為，國家將房地產行業看作一個支點，政府把太多的經濟責任放到了這個支點上。對此，魏博也表示，長期來看，政府對房地產行業的調整確實需要減輕過多的經濟責任。而從短期來看，政府已經出臺了很多促進房地產行業的政策，未來一段時間的重要工作是促進交易量的回升。
從行業內部來說，魏博表示，行業內部粗放的發展模式也需要調整。“盡管有很多的企業還是在想賺短期、好賺的錢。但面對宏觀經濟環境的變化，有很多先知先覺、目光遠大的房地產企業早已開始為長遠生計打算。融資渠道的正規化、穩定化；運營的專業化；建設過程的產業化，是這些企業調整的方向。”
實際上，春節之后，地產股一直籠罩在十大產業振興計劃之中，受這一消息的影響，房地產近期的表現非常搶眼。有分析人士表示，資金推動、炒作“產業振興規劃”概念將是支撐本周地產股走勢的基本力量。
“本輪行情的一大特點就是‘資金推動型’，前期表現‘滯后’的地產股成為投資者增持的目標。只要大盤繼續上攻，地產股短期內繼續表現搶眼可能性很大。”一位私募基金人士對記者表示。“但長期來看風險仍然很大，投資者需要謹慎參與。”
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