見效或要到明年五一前后
合富置業表示，減輕住房轉讓環節營業稅負，營業稅征收年限的縮短，可在一定程度上減輕市民在買賣物業時的稅費負擔，提升業主放盤的積極性；另一方面也為市民提供更豐富的盤源選擇。
然而，并不是所有人都看好。廣州市誠賽按揭董事長盧志光表示，減稅對二手房交易無疑具有積極作用，但目前春節將近，有買房計劃的人一般已經買了，沒有買房的人也不會因為營業稅的減免而買房，從短期內看，該政策對拉動二手房交易影響不會很大，該政策見效可能要等到明年五一節前后。
房價走向
還是要看經濟大環境“臉色”
新政將怎么影響廣州房價？廣州同創卓越地產顧問總經理趙卓文表示，他依然堅持廣州的樓價底線是6300元的觀點，只要到了這一界限，成交量將不再是每月60萬平方米，可能達到120萬平方米。
“肯定會有一定的效果，但并不一定就能一針見血?！?廣州中地行房產代理有限公司副總經理鄭雋宸表示，房地產市場除了政策之外，還是要受到整個經濟大環境的影響，如股市的影響，消費能力的影響等。“房價不可能出現大漲，但是房地產行業的前途會越來越光明?！?/p>
一手住宅繼續降價不可避免
滿堂紅研究部經理周峰表示，樓市一二手市場是此消彼長，營業稅政策對二手的利好必定會轉化為一手市場的壓力?，F在業主普遍是實收，二手價加稅后并不便宜，一二手的價差縮小，如果營業稅減免，可能會分流一部分一手買家，一手樓降價不可避免。
保障住房
經適房、限價房建設將放開？
新政中提到要爭取用3年時間，解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區、墾區、煤礦等棚戶區居民的住房問題。銀行監管機構人士表示，現在為了保增長，人民銀行、建設部等非常傾向于放松借貸條件刺激樓市發展，而銀監會作為銀行的監管部門，態度與其他部門不甚一樣，因為目前中國的樓價還未得到充分的調整，泡沫依然存在。今后廉租房的發展政府還會出面保證，而限價房、經適房的市場很可能就放開了，政府不再主導其中的發展。
廉租房建設貸款利率較基準利率下浮一成
據新華社電中國央行、銀監會昨日公布了《廉租住房建設貸款管理辦法》。要求廉租住房建設貸款利率應按央行公布的同期同檔次貸款基準利率下浮10%執行。新建廉租住房項目資本金不低于項目總投資20%的比例；改建廉租住房項目資本金不低于項目總投資30%的比例。發展改革委日前還下達了100億元中央補助投資計劃，用于加快廉租住房建設和國有林區、墾區、煤礦棚戶區改造，以及擴大農村危房改造試點等。記者蔣悅飛、方利平、賴偉行、陳海玲
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