為應(yīng)對(duì)華爾街所發(fā)生的金融危機(jī)，我國(guó)有關(guān)部門還將出臺(tái)一攬子暖市政策。據(jù)多位知情人士向中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)透露，由國(guó)務(wù)院多個(gè)部門參與制定的針對(duì)樓市的調(diào)控政策目前正在醞釀之中。有關(guān)部門未來(lái)可能采取的行動(dòng)包括：改革土地增值稅、因地制宜地調(diào)控樓市、修訂“第二套房政策”、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等。
業(yè)界權(quán)威人士預(yù)計(jì)，繼央行下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率、暫免征收存款利息稅等貨幣政策出臺(tái)之后，針對(duì)樓市進(jìn)行松綁的一攬子財(cái)稅政策可能會(huì)逐漸浮出水面。
樓市或?qū)⒅饾u松綁
受美國(guó)金融危機(jī)影響，連日來(lái)，世界各主要央行紛紛出手救市。10月8日，國(guó)務(wù)院及央行出臺(tái)了兩項(xiàng)重要政策：暫免征收存款利息稅，下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率及存款準(zhǔn)備金率。“這些政策的出臺(tái)對(duì)我國(guó)樓市是重要利好。”10月9日，一位地產(chǎn)界權(quán)威人士在接受記者采訪時(shí)表示。
種種跡象顯示，樓市當(dāng)前的低迷態(tài)勢(shì)已經(jīng)引起國(guó)務(wù)院及有關(guān)部門的高度重視。值得一提的是，早在國(guó)務(wù)院及央行10月8日出臺(tái)上述兩項(xiàng)政策之前，分析人士便已預(yù)料本周央行將有所行動(dòng)，提振樓市信心。
華爾街金融危機(jī)源自美國(guó)樓市迅速降溫所形成的次貸危機(jī)。有鑒于此，管理層格外關(guān)注樓市也在情理之中。實(shí)際上，在國(guó)慶前夕，有關(guān)部門就已經(jīng)開始秘密行動(dòng)。
9月24日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在紐約與美國(guó)經(jīng)濟(jì)和金融界人士舉行座談時(shí)表示，中國(guó)密切關(guān)注美國(guó)政府和金融界為穩(wěn)定國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)所采取的一系列重要措施，并表示中國(guó)也將根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化，及時(shí)調(diào)整政策，加強(qiáng)宏觀調(diào)控的靈活性、針對(duì)性，保持宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。這是中國(guó)高層在美國(guó)金融危機(jī)發(fā)生之后的一次重要表態(tài)，同時(shí)也傳達(dá)出了一種信號(hào)。
9月16日，由國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)務(wù)院研究室有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)合組成的調(diào)研小組召集全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)及部分地方房地產(chǎn)商會(huì)在國(guó)務(wù)院第二招待所舉行了一次秘密會(huì)議，據(jù)參與本次會(huì)議的知情人士對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者透露，會(huì)議重點(diǎn)討論了改革土地增值稅的內(nèi)容。來(lái)自甘肅、江蘇以及上海等地的房地產(chǎn)商會(huì)代表和地產(chǎn)大腕任志強(qiáng)、潘石屹出席了本次會(huì)議。
記者從另一位知情人士處得到證實(shí)，“國(guó)務(wù)院確實(shí)正在調(diào)研土地增值稅改革”，同時(shí)這位知情人士還表示，“第二套房政策也在考慮之中”。而另有知情人士稱，國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及銀監(jiān)會(huì)也參與進(jìn)來(lái)，給樓市松綁成為其中心內(nèi)容。
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