奧運(yùn)會(huì)賽事已過大半，記者多方了解到，奧運(yùn)結(jié)束后，以8月25日、26日為界，北京不少酒店價(jià)格將“跳水”至恢復(fù)原價(jià)。
此前，奧運(yùn)酒店價(jià)格從猛漲到由于預(yù)訂率不足等多方面原因而逐漸回落，一直為市場所關(guān)注。中國飯店協(xié)會(huì)行業(yè)信息部處長宋小溪對本報(bào)記者表示，奧運(yùn)期間北京酒店的具體經(jīng)營情況，個(gè)體之間差別比較大。對于后奧運(yùn)市場，要分團(tuán)隊(duì)、散客、商務(wù)等不同類型來看，一部分需求下去后，另一部分需求會(huì)上來，前期被抑制的市場需求會(huì)有一個(gè)釋放過程。
房價(jià)走低靜悄悄
8月份之前，即使是三星級酒店，房價(jià)也多在千元以上。而由于預(yù)訂率并未達(dá)到預(yù)計(jì)水平，不少酒店后來不得不下調(diào)房價(jià)。
位于王府井地區(qū)的某五星酒店，標(biāo)間門市價(jià)為4000元/間/夜，但銷售人員告訴記者，如果辦理1萬元的VIP卡，則可以享受2400元/間/夜的價(jià)格，另外，還可以得到4天的免費(fèi)入住券。
不光同一房型價(jià)格走低，可供挑選的房型范圍也在回升。以地處長安街邊的民族飯店為例，記者此前數(shù)次致電均被告知，只有9000元/間/夜的商務(wù)套房，而昨日酒店已有標(biāo)間放出，價(jià)格為4000元/間/夜。
不過，四星及五星的高星級酒店相對抗跌。相比之下，經(jīng)濟(jì)型酒店由于自身?xiàng)l件限制以及客戶主體不同，價(jià)格更易松動(dòng)。
漢庭酒店預(yù)訂中心的人員告訴記者，由于前期定價(jià)太高，許多顧客反映房價(jià)太貴，公司此后推出了“住3送1”的活動(dòng)。以西單店為例，網(wǎng)上大床房會(huì)員價(jià)為1189元。而記者實(shí)際了解的情況是，漢庭西單店高級大床房可優(yōu)惠至499元，持會(huì)員卡另打88折。
另外，錦江之星也推出了奧運(yùn)綠色房的優(yōu)惠，如家推出“388元起奧賽特惠”活動(dòng)。不過，離奧運(yùn)場館較近的門店，價(jià)格下跌相對緩慢。
25日成為分水嶺
記者最新了解到，相比奧運(yùn)期間房價(jià)的逐漸下調(diào)，以8月25日、26日為界，奧運(yùn)結(jié)束后北京部分酒店價(jià)格將“跳水”。
民族飯店目前標(biāo)間價(jià)格為4000元/間/夜，“26號以后，標(biāo)間價(jià)格為1380元/間/夜，商務(wù)套間價(jià)格為3380/間/夜。”預(yù)訂部工作人員昨日說，“這幾天房間還挺緊張，過幾天會(huì)寬松很多。”
記者同日致電美國籃球隊(duì)下榻的金融街洲際酒店，被告知最近房都很緊張，要等到26號才有房，到時(shí)的普通高級房(標(biāo)間)價(jià)格為1100元。“由于奧運(yùn)期間奧組委預(yù)訂的房間數(shù)和簽約酒店數(shù)更多，所以房間緊張，價(jià)格也高，殘奧會(huì)期間價(jià)格相比不會(huì)這么高。”其工作人員坦言。
從8月底開始，隨著各國運(yùn)動(dòng)員、教練員、觀眾及記者的陸續(xù)離京，北京各大賓館入住率必然出現(xiàn)一定程度的下降，酒店價(jià)格的大幅度跳水也是必然趨勢。
緊鄰?qiáng)W運(yùn)主場館的五洲大酒店同樣如此。目前，酒店所有房間都被奧組委包下，8月24日之前都沒有房間。“25號后有房。標(biāo)準(zhǔn)間8月25號-8月30號為1800元/間/夜，8月31號-9月17日為1080元/間/夜，之后為870元/間/夜。”
記者昨日登陸攜程旅行網(wǎng)上看到，某北京5星酒店8月23日標(biāo)準(zhǔn)間為3000元左右，而8月27日已經(jīng)降到近600元，下降的幅度相當(dāng)大。
此前，北京市旅游局局長張慧光曾透露，在五星級飯店中,奧運(yùn)簽約飯店標(biāo)準(zhǔn)間平均價(jià)格為每間2140元/夜至2960元/夜；非奧運(yùn)簽約飯店標(biāo)準(zhǔn)間平均價(jià)格為每間3840元/夜至7910元/夜。四星級飯店客房平均價(jià)格為每間2226元/夜，比去年同期房價(jià)高3.6倍。三星級飯店平均房價(jià)是每間1556元/夜，比去年同期房價(jià)高4.2倍。
業(yè)內(nèi)人士表示，總體來看，8月25日、26日前，北京四、五星級的酒店基本維持奧運(yùn)期間的價(jià)格，但是26日后，四星、五星酒店均有大幅度跳水，有的酒店價(jià)格只有之前的1/3，甚至1/4。
攜程公司有關(guān)人士指出，奧運(yùn)會(huì)后北京酒店價(jià)格還不穩(wěn)定，許多酒店還沒有公布奧運(yùn)會(huì)后酒店價(jià)格，但從已經(jīng)公布價(jià)格的部分高星級酒店來看，價(jià)格跳水比較明顯。
“經(jīng)濟(jì)型”回歸理性
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)格在進(jìn)一步回歸。
8月25日以后，西單漢庭得門店價(jià)格將由目前的499元優(yōu)惠價(jià)恢復(fù)到359元。
錦江之星網(wǎng)站則顯示，自8月26日起，錦江之星北太平莊店、德勝門店等14家門店恢復(fù)原價(jià)銷售，即269元/間/夜。不過，靠近奧運(yùn)場館的亞運(yùn)村店價(jià)格依然較高，為799元/間/夜，工作人員表示，到9月仍是這個(gè)價(jià)。
“部分門店15日以后仍未計(jì)劃恢復(fù)原價(jià)，是因?yàn)檫€要看市場的情況”，錦江之星旅館有限公司行政副總裁俞萌對記者表示。
“有關(guān)收入情況，目前還未統(tǒng)計(jì)，不好透露。總體來說，至少翻一番，有些離奧運(yùn)場館近的門店收入增幅在300%-400%。”
俞萌介紹，錦江在北京部分門店內(nèi)安裝了樓層門禁，奧運(yùn)會(huì)后將全面推進(jìn)這個(gè)舉措。“很多老外對于酒店的安全性、是否環(huán)保以及服務(wù)品質(zhì)都很關(guān)注。錦江的價(jià)格雖然相比別家高，但外國客人可以接受。”
目前，相比如家、漢庭等品牌，錦江之星的價(jià)格高出不少。錦江之星西單店標(biāo)間現(xiàn)價(jià)為1299元，長椿街店的綠色奧運(yùn)房目前價(jià)格為799元。而漢庭西單店的標(biāo)間價(jià)格為499元。
分析人士指出，隨著北京酒店價(jià)格的大幅度下降，前往北京旅游的游客有一定的增加，“鳥巢”、“水立方”等眾多的奧運(yùn)場館，濃厚的奧運(yùn)氛圍，仍將是今后一段時(shí)間的北京旅游主題，而相對較低的酒店價(jià)格將為奧運(yùn)后的北京旅游創(chuàng)造良好的條件。
“奧運(yùn)結(jié)束以后，對于注重客戶體驗(yàn)、注重安全的品牌酒店，生意還會(huì)好，而那些沒有品牌或服務(wù)質(zhì)量不好的酒店，將遭遇挑戰(zhàn)”，俞萌表示。(記者 陳健健)
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