中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院四家機(jī)構(gòu)今天在北京聯(lián)手發(fā)布的“二00八中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告”顯示，二00七年，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售額大幅增加，房屋銷售額均再創(chuàng)歷史最高水平。
據(jù)介紹，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)以二00五至二00七年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平均銷售額三億元人民幣或銷售面積十萬平方米為入選門檻。
數(shù)據(jù)顯示，二00七年，中國商品房銷售額為二萬九千六百零三點八七億元，同比增長百分之四十四點三四。而同期的中國房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售額大幅增加，整體經(jīng)營狀況良好，房屋銷售額均創(chuàng)歷史最高水平，銷售額均值達(dá)到五十點零七億元，同比增幅達(dá)百分之六十五點三二，增幅超過同期行業(yè)平均水平近二十一個百分點。
與此同時，百強企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模也繼續(xù)穩(wěn)步快速增長，截至二00七年末，總資產(chǎn)均值達(dá)一百一十六點九六億元，比上年總資產(chǎn)凈值增加了三十七點六三億元，增長率達(dá)到百分之四十七點四三。
而凈資產(chǎn)在經(jīng)歷了連續(xù)兩年的百分之四十以上的高速增長后，二00七年增幅有所回落，為百分之三十八點九一，但仍舊延續(xù)了二00三年來的快速上升勢態(tài)。
二00七年，中國加強了對房地產(chǎn)市場的合理引導(dǎo)和宏觀調(diào)控，政府亦實施了緊縮銀根和地根的政策。因此，百強企業(yè)也加大了土地儲備力度，以提升自身規(guī)模和實力，儲備規(guī)劃建筑面積達(dá)六百二十四點九八萬平方米，同比激增百分之三十九點六二。
但是，二00七年末以來，中國部分城市房價出現(xiàn)小幅回落，“拐點”是否出現(xiàn)成為各界爭論的話題。
對此，這份研究報告顯示，二00七年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)的房地產(chǎn)投資額繼續(xù)大幅提升，當(dāng)年完成房地產(chǎn)投資額均值為四十四點五一億元，同比增長百分之六十七點六四，增幅比二00六年增加百分之五十六點五六。這表明，中國房地產(chǎn)企業(yè)對市場預(yù)期良好，投資信心充足。
|
