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全國政協(xié)委員彭磷基:沒買房的快去買房
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 03 月 03 日 
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昨日下午,本報記者在北京友誼賓館就房價問題采訪了全國政協(xié)委員、祈福新邨董事長彭磷基。

南都:今年1月,廣州樓市十區(qū)成交價首次跌破萬元,成交量也創(chuàng)下了近年的新低,被看作是廣州樓市的一個拐點,你怎么看這一形勢?

彭磷基:房價有漲有落很正常的,廣州市政府在調控房價方面采取了很多措施,比如推出了廉租房、限價房,市民的選擇多了,同時股市也套住了一些人、供應的土地也多了一點,這個也是個好事。

所以我認為廣州比其他幾個大城市做得好,比北京、上海來說是比較合理了。

南都:現(xiàn)在不少市民在持幣觀望,在買與不買之間猶豫,你對廣州房價的走向如何預測?你覺得老百姓要不要出手?

彭磷基:可以說是穩(wěn)定了,這兩個月廣州樓市都挺穩(wěn)定的了,留停在一個水平價格都沒有再下滑。如果你還沒有買房的話,快點去買,現(xiàn)在是一個很好的價格。

南都:再等等還可能再降嗎?

彭磷基:這個很難說,如果要降的話,也不會降到哪里去。

南都:作為開發(fā)商,現(xiàn)在的狀況怎么樣?有傳言不少小開發(fā)商已經(jīng)頂不住壓力了,所以不少市民選擇了觀望。

彭磷基:每到一次調控的時候,都會有一批實力不強,能力有限的開發(fā)商會倒閉的,但沒有人跟我說過,他要倒閉了。我都沒有擔心過這個問題,任何一個市場都有上有落的,都很正常。

南都:今年1月樓市交易量創(chuàng)新低,有人認為開發(fā)商在刻意捂盤。

彭磷基:不會吧,做生意的,建了房都是要賣的,賺錢是看平均價,不會說是拿最高價或者最低的價來做標準的。

記者:去年兩會,你曾預測“五年后廣州難覓萬元以下的房”,這個預測引起了很大關注,但今年樓價隨即出現(xiàn)了拐點,你要調整你的預測嗎?

彭磷基:(笑)現(xiàn)在還沒有到五年,你們看吧。(來源:南方都市報)

來源: 中國經(jīng)濟網(wǎng)

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