中國建設銀行副行長陳佐夫10日在中國社科院財貿所與佛羅倫薩大學共同主辦的“第八屆中國宏觀經濟運行與政策論壇”上，對完善公共住房保障和住房金融服務體系做了發言,中國網現場直播。他說，我國目前應該實行差別化的住房信貸政策。
陳佐夫說，應該優先支持居民購買第一套中小戶型的自用住房。所謂的第一套標準應該是以家庭為單位來認定。因為各家銀行執行不一樣，我們建設銀行是以家庭，包括借款人、配偶。對于貸款購買第一套住房以外的其他貸款，要實行屢禁的首付比例和貸款比例，也就是首付的比例不一樣，貸款利率不一樣，比如現在執行的第二套實行的是首付40%。
他表示，要設計針對中低收入家庭的住房信貸產品，比如說政府的貼息貸款，商業銀行也可以適當降低中低收入居民的住房貸款利率。如果他購買的是第一套，這種浮動的比例應該大一些。最低基準利率可以下浮到70%。同時可以像現在的貸款期限加以延長，有必要的可以延長35年或者40年。
陳佐夫還說，要改進和完善公積金信貸政策。要適當限定公積金融資的對象和融資的比例。如果購買第一套住房，融資可以高一些，利率可以低一些，同時針對不同戶型面積進行差別化，使公積金真正扶持中低收入居民的購房作用。
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