北京市國土資源局局長安家盛昨天表示：本市國土部門正在摸“鄉產權”、“小產權”房的“家底”，屆時將對違規開發建設的項目予以停工停售。
安家盛表示，一些開發商打著社會主義新農村建設的名義，在集體土地上進行違規開發建設。對外銷售則打著“鄉產權”、“小產權”的幌子。小產權、鄉產權住宅因沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房者的利益很難受到法律保護。
安家盛表示，對于那些形成了一定規模的小產權項目，由于牽涉的購房者較多，因此將謹慎對待，相關處理政策還需要一定時間來研究。
馬上就訪
小產權房價約為產權房的1/3
由于“小產權”樓盤大多由村鎮自己開發，不存在土地出讓金、土地征用費、耕地占用稅等成本，且沒有繳納與房地產開發相關的各項稅費,即使以很低的價格出售仍有很高利潤。
今天上午，記者統計目前在售的80個無產權保障房項目的銷售價格后發現，其均價為3344元/平方米。而在5月，從市建委取得銷售許可證的商品住宅項目看，其預售均價為10071元/平方米，小產權房的價格約為產權房價格的三分之一。
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