本報(bào)訊 國(guó)家稅務(wù)總局6月12日重申，征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場(chǎng)地使用費(fèi)沒有關(guān)系，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的外資企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
2006年12月31日，國(guó)務(wù)院修訂了《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，從2007年1月1日起施行。國(guó)家稅務(wù)總局6月12日解答了納稅人就此關(guān)心的問題。
城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例提高了城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，將稅額標(biāo)準(zhǔn)提高了2倍，調(diào)整后的“土地使用稅每平方米年稅額：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”考慮到城鎮(zhèn)土地使用稅的稅負(fù)水平應(yīng)與各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地市場(chǎng)發(fā)育程度相適應(yīng)，條例仍授權(quán)各省級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在上述稅額幅度內(nèi)確定本地區(qū)的適用稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》還將外資企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人也確定為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
稅務(wù)總局特別指出，場(chǎng)地使用費(fèi)是外資企業(yè)和中外合資企業(yè)為取得土地使用權(quán)而繳納的使用費(fèi)，與土地出讓金類似，是國(guó)家有償讓渡土地使用權(quán)而收取的費(fèi)用，是企業(yè)在土地取得環(huán)節(jié)支付的成本。而城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)家無償取得的稅收收入，是企業(yè)在土地保有環(huán)節(jié)支付的稅收，場(chǎng)地使用費(fèi)與城鎮(zhèn)土地使用稅的性質(zhì)、體現(xiàn)的權(quán)益、隸屬的環(huán)節(jié)均不相同。因此，征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場(chǎng)地使用費(fèi)沒有關(guān)系。(記者:王迎暉)
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