春節過后，全國樓市普遍出現了一個“小陽春”，被開發商稱為“剛性需求的集中釋放”，而婚房需求則是支撐這部分剛性需求的主力軍。據國內某大型網站調查，近七成網友申領該網站派發的“購房消費券”是用于購買婚房。然而，業內人士建議婚房購買者：在這個金融危機影響尚未見底，房地產前景充滿變數的時期，積極而理性地購房，也許是一種最好的選擇。
挺得過開發商，挺不過媳婦
“眼下買房的，除了想結婚的就是有錢沒地方花的”，去年10月在網上大力號召“一年不買房，憋死開發商”的某大學研究生李楊本來有著30多位擁躉，可是不到半年時間，“不買房聯盟”土崩瓦解，人員散去大半，該買房的買房，該裝修的裝修，李楊生氣地稱那些急于買房的“不堅定分子”為“憋不住的剛需”。
“沒辦法，挺得過開發商，挺不過媳婦”，在長春一家媒體工作的小鐘說。小鐘一年前就想買房，當時南方一些城市房價已經開始下降，小鐘也加入了觀望的隊伍。一年過去了，期望中的下降并沒有明顯出現，曾經相中的兩套房子先后被人買走。小鐘本來還想再等等，看看房價有沒有可能降，可是女友不想等了。小鐘研究生畢業兩年，已經28歲，家在外地，女友小他兩歲，也已經26歲，本地人。在東北，這個年齡確實不小了。“男大當婚，女大當嫁，不能因為等房子降價耽誤終身大事”，小鐘的女友說。
畢業4年的王宇飛表示，“趕到那兒了，不買不行。”他和女友家都在外地，今年女友大學畢業，還沒有找到工作，如果不買房子，他就得把女友帶回四人合住的單位宿舍。女友本來想租房的，可是王宇飛決定買房。“不買房子，戶口沒地方落，將來孩子出生了，要上學，涉及學校，既然早晚都得買，早買早省心。”
家在外地的年輕人，房子是必須買的；家在本地的年輕人，也希望有自己獨立的空間。小徐和男友家都在長春，盡管雙方父母家都很寬敞，兩人仍然決定合力買一套屬于自己的房子，小徐的男友認為，“男人沒有房子就沒資格娶媳婦”，小徐認為，“結婚是一個美好而幸福的過程，其中的每一個過程都是必不可少的，包括買房子、裝修，雖然每一步都很辛苦，但是都很幸福。”
婚房：“最剛性”的需求？
“其實，婚房年年都賣，只是沒想到今年賣得這樣火”，長春房地產資深操盤手顧永超說。今年春節后，他所代理的樓盤，每天都能賣出2、3套房子，一掃節前一天賣不出一套的冷清場面，成交戶型以90平方米以下的中小戶型為主，用途大多是婚房。“其中的很多人去年就該買房子，但是遲遲沒買，今年看房價沒有太多的下降空間了，開始出手了。”據顧永超介紹，今年春節后他的成交客戶中，很多人在去年8、9月份就進行了看房登記。
長春城市開發管理辦公室副主任劉世文說，長春市每年有5萬對新人結婚，其中至少30%的人要選擇買房，是真正的“剛需”。不久前長春搜房網對即將舉行的長春市2009年房交會進行了一次網上調查，在“如果您買房，出于哪一種需要？”一欄，參與調查的17552位網友，16894人填寫了“結婚用房”，占96.25%。
|
