中國寶安在海南房地產(chǎn)市場深耕多年，土地儲備集中于海口、三亞、澄邁和萬寧。已開發(fā)的樓盤有"寶安?江南城"、"寶安?濱海豪庭"、"寶安?椰林灣"、寶安?天籟養(yǎng)生基地、文昌寶安商業(yè)廣場等。
據(jù)《證券導報》了解，公司1992年進入海南市場，當時選擇了能與政府更好互動的海口秀英街改造工程。2001年以該項目開發(fā)權(quán)置換商住土地，并于當年成功獲得首期250畝地，2003年獲得二期323畝置換土地，改地塊就是現(xiàn)在的海南知名的房地產(chǎn)項目---海口江南城。其中別墅售價已達到了15000/平方米，公寓售價起價也達到了8000/平方米。
公司還在海南澄邁和三亞分別擁有2080畝和884畝農(nóng)用地，地價成本約1.6萬/畝。此外，公司擁有海南寶安、鴻安、勝安、景安、大山等5個農(nóng)場公司，全部百分之百控股，合計占地面積215萬平方米。
同時還間接擁有海南椰島9.95%的股權(quán)。
中南建設(shè)(000961)（000961）：
2009年8月18日，公司與海南省儋州市人民政府簽訂《海南省儋州濱海新區(qū)土地成片開發(fā)合作框架協(xié)議》。根據(jù)框架協(xié)議，公司將對儋州濱海新區(qū)第二組團約4500畝土地進行成片開發(fā)，儋州市人民政府與中南建設(shè)各占開發(fā)收益的30%與70%。
《證券導報》了解到，公司擬通過非公開發(fā)行股票購買文昌中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司開發(fā)的中南海景花園項目位于文昌市高隆灣，占地600畝，是集居住、度假、旅游、休閑，娛樂于一體的大型房產(chǎn)項目。而文昌的房價隨著航天城項目及"國際旅游島項目"推進而步步高(002251)升，現(xiàn)在已達到5000元/平方米，還有很大的漲價空間。
相信未來這兩個海南的地產(chǎn)項目將對這總股本只有7.79億的上市公司帶來相當大的利潤。
中體產(chǎn)業(yè)(600158)（600158）
萬通地產(chǎn)(600246)（600246）：
今年3月聯(lián)手組建了三亞中體萬通奧林匹克置業(yè)，將合作開發(fā)"三亞奧林匹克灣項目"。其中中體產(chǎn)業(yè)占項目46%的股權(quán)，萬通地產(chǎn)占44%的股權(quán)，國際奧委會和中國奧委會各占5%的股權(quán)。
據(jù)資料顯示，三亞奧林匹克國際村定的地址是在海南省三亞海棠灣，項目總占地約2200畝，規(guī)劃總建筑面積約35萬平方米，包含文化、運動、會議、度假、商業(yè)等五大功能區(qū)，總投資預計52億元，整體計劃開發(fā)7年。項目所在地海棠灣是三亞五大名灣之一，被稱為"國家海岸"，是海南重點開發(fā)的地產(chǎn)項目。
此項目已得到了國際奧委會、中國奧委會、國家體育總局、海南省政府，三亞市政府等相關(guān)部門的支持。在三亞的奧林匹克灣項目啟動，將大幅受益于海南國際旅游島的建設(shè)。
廣宇發(fā)展(000537)（000537）：
廣宇發(fā)展12月25日公告，擬以9.88元/股的價格，向魯能集團定向增發(fā)不超過7億股，以購買后者旗下預估值約59.2億元的房地產(chǎn)資產(chǎn)，且魯能集團未來還計劃注入相關(guān)資產(chǎn)。
廣宇發(fā)展擬購買的房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)包括海南魯能廣大置業(yè)有限公司100％股權(quán)、海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100％股權(quán)、海南三亞灣新城開發(fā)有限公司100％股權(quán)、海南盈濱島置業(yè)集團有限公司50％股權(quán)。
《證券導報》觀察到，魯能集團是海南最大的地主之一，擁有了19平方公里的項目土地，已先后投資開發(fā)了魯能山海天、三亞灣新城、海藍椰風和海藍福源等項目，總投資50多億元。產(chǎn)品覆蓋了公寓、別墅、花園洋房、商業(yè)、高端配套及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。2009年魯能集團整合海南地產(chǎn)項目，成立海南魯能城置業(yè)有限公司，其管理的公司就包括此次注入的海南4家公司。此次定向增發(fā)，廣宇發(fā)展很可能成為海南魯能城的融資平臺，成為海南國際旅游島的最大受益者。
萬科(000002)A（000002）：
作為A股最大地產(chǎn)公司，現(xiàn)階段在海南的地產(chǎn)項目卻僅僅只有海口浪琴灣項目。2008年3月開盤，坐落于海口西海岸的浪琴灣項目占地12萬平方米，建筑面積6萬平方米，總共有384套房，現(xiàn)已基本售罄。
其公寓售價8000元/平方米起，別墅售價13000/平凡米起，雖然利潤不菲，但相對于萬科這樣的大公司來說，每股厚增的利潤不多。且因為基本銷售完畢，跟海南國際旅游島的關(guān)系不大。
信達地產(chǎn)(600657)：
10月27日審議通過《關(guān)于海南院士村開發(fā)建設(shè)有限設(shè)立全資子公司的議案》。2007年8月海南院士村取得位于海口市美蘭區(qū)01-09-01-21號地塊。現(xiàn)海南院士村擬以自有資金出資3186萬元注冊成立一家全資子，對該塊土地進行開發(fā)。
位于海南的院士村項目，占地面積600多畝，建筑總面積20萬平方米，計劃總投資4億人幣。此項目受到省府主要領(lǐng)導的高度重視和支持，都作過指示和批示；中國科學院和中國工程院院士更是十分關(guān)心該項目，并把此項目看成是海南省府重視知識、引進人才的重大舉措。
ST瓊花（002002）：
雖然帶有瓊字，但長期以來公司卻與海南無關(guān)。但隨著江蘇省國信資產(chǎn)管理集團對公司進行重組，并將注入國信地產(chǎn)100%股權(quán)。這也意味著，國信集團開發(fā)的海南龍沐灣項目也將注入這個未來的"國信地產(chǎn)"公司。
龍沐灣項目位于海南樂東縣，核心區(qū)項目占地5078畝，計劃投資150億元，整個項目預計用8年左右時間，分為三期。其中一期項目投資36億元，其中占地314畝的八爪魚酒店是度假區(qū)一期的關(guān)鍵性核心工程，預計工期3年，投資估算11億元。
隨著國際旅游島的推進，土地增值，這個項目將為上市公司帶來長久以來的利潤。（中財網(wǎng)）
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