- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
國有企業積極競買
盡管國資委在2010年3月就對央企下達了“退房令”，不過目前只有為數不多的央企在產權交易所上有所動作，其余則按兵不動。盡管如此，央企退房所帶來的機會仍吸引了不少接盤人潛伏其中。
“有不少掛牌的央企地產項目都是國務院國資委批準的協議轉讓項目，數量超過一半。參與項目的競買人中，國有企業占據多數。”北交所研究發展部副總經理夏平表示。
據夏平介紹，成交的29家地產項目的競買人包括18家國有企業和11家非國有企業。國有企業中，大部分為專門從事房地產開發的企業。
“從國資委下達退房令到央企掛牌轉讓，通常會有3-6個月的時滯期。2010年已有29家央企地產項目轉讓，較2009年的17家增長了70.59%，央企地產項目掛牌呈現穩步增長。”夏平表示。
受央企退房的帶動，房地產項目在產權市場表現十分活躍。2010年北交所房地產業務交易量排名首位，同比增長了200.86%，占企業國有產權交易總額的15.11%。
目前，在北交所掛牌的房地產項目共有16家，中國中鋼集團公司、中國黃金集團公司等央企均出現在轉讓名單中。其中，中國黃金及旗下企業擬轉讓持有的中金地產發展有限公司全部股權，掛牌價格超過1億元。而此前，中石化、中航科工、中遠集團等央企先后轉讓地產業務，央企“退房”有加快跡象。