繼中石化系93項金融資產公開打包掛牌出售后，昨天，中石化系再將7項非核心資產打包出售，在上海聯合產權交易所掛牌，要價約1.5億元。但此次中石化集團掛牌中開出了極高的受讓方門檻，比如說必須為國企、油氣行業，注冊資本金不少于800億元等。分析師表示，這些條件只有寥寥幾家企業能夠達到。這一項目經紀人方面則直接告訴記者，這是中石化的內部整合項目。
七項資產要價1.5億
昨天，記者從上海聯合產權交易所獲悉，中石化集團旗下7項非核心資產，正在公開掛牌出讓，總價約1.5億元。這是中石化集團清理整頓旗下金融資產后，又一次大規模的資產清理整頓。
此次，據中石化集團的掛牌公告，出售資產涉及中石化長城潤滑油集團下屬連鎖經營部、財務公司的部分資產，中石化集團資產經營管理有限公司全資分公司的資產，以及其他北京潤發機電設備安裝維修有限公司等4家子公司50%到100%不等的股權。
這些資產包括廠房、辦公用房、庫房、商品房、停車場等。其中，有分布在北京市海淀區安寧莊6號的長城潤滑油本部院內和北京市海淀區東北旺唐家嶺村南包裝材料廠內的建筑物，還有位于廣東省中山市東升鎮政通路的商品房。
引人關注的是，在目前房地產市場火爆的情況下，中石化集團開出的售價僅僅是評估值的總和，沒有一星半點的溢價，總售價不過約1.5億元。
此次叫賣，記者通過采訪上海聯合產權交易所獲悉，如果僅一家企業前來摘牌，將通過協議轉讓，如果有兩家或以上企業摘牌，就將競價轉讓。
高門檻限定摘牌人
這一叫賣引起眾多企業和分析師的關注。昨天，記者采訪的企業和分析師紛紛告訴記者：“這次打包出讓是價格誘人，條件苛刻。”
據中石化集團開出的受讓條件，受讓方必須是從事原油、天然氣、勘探開發、開采，石油煉制、石油化工或者油品運輸及貿易等的國有及國有控股企業，必須一次性接受所有7個出售項目，并接受轉讓涉及的部分員工。
記者了解到，此次出讓涉及480名職工。中石化集團方面表示：“按照人隨資產走”的原則，受讓方需要對職工進行安置，這些職工隨資產、業務一同進入受讓企業。
不過，一舉將大多數企業擋在門外的是，中石化集團在掛牌公告中聲明：“同等條件下，受讓方注冊資本金不低于800億元，資產總額不低于5000億元，連續三年盈利的優先受讓。”
國泰君安石化行業分析師楊偉告訴記者，“國企、石油行業、注冊資本金800億元，符合上述條件的企業，能想到的也就中石油、中石化兩家而已，中海油都不成”。
眾所周知，中石油、中石化、中海油是我國三大油氣巨頭，其中中海油注冊資本為500億元。
“這是中石化集團內部整合項目，就是左右手互倒。”最終，中石化7項目資產打包出售的經紀人———上海新工聯產權經紀有限公司這一項目的聯系人打消了所有企業和分析人士的期望。當記者以企業人士的身份，對這一打包出售表示出濃厚興趣時，她委婉地說，“您別花費大量時間和精力了”。
緣于集團資產梳理
“這已不是中石化集團第一次導演左手倒右手的好戲。”昨天，國泰君安石化行業分析師楊偉說。2006年12月，中石化集團93項金融股權以每股1元左右的甩賣價公開掛牌出售，結果僅迎來一家摘牌者———就是中石化集團的中石化財務公司。之所以這么做，中石化集團也有自己的苦衷。該項目經紀人解釋，根據國家規定，國有企業資產轉讓原則上要進場(產權交易所)交易，以體現公平、公正等原則。
中石化第一次左手倒右手，是為了上收旗下子、孫公司的資產運營大權；如今二度上演左手倒右手大戲，卻是為何呢？記者了解到，這是中石化集團清理旗下資產龐大計劃的一部分。事實上，此次中石化打包出售的包括分布在中石化長城潤滑油集團旗下11家汽車修理連鎖店以及一家洗桶廠的設備，據中石化長城潤滑油集團方面馬平介紹，這些連鎖店的正式名稱為“長城潤滑油汽車養護中心”。據記者了解，該連鎖店正是中石化長城潤滑油公司傾力打造的業務。
有知情人士表示，中石化集團是為梳理旗下資產，做強主營業務而做出的上述舉動，這是國資委對國企提出的要求。在不斷地梳理中，優質資產將不斷進入上市公司———中石化股份。去年底，中石化集團千口油井就轉賣給了中石化股份。
對此，申銀萬國分析師黃美龍介紹，“中石化股份無疑是中石化集團的上市旗艦。之前，中石化系多家A股上市子公司取消上市地位后，資產最終進入了中石化股份”。（張艷 實習生 占星星）
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