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本報訊 （記者肖陸軍通訊員李祺）日前，投資論道2011中國經濟年中巡回論壇（深圳站）在萬豪酒店舉行。券商、公募基金、私募基金等各派系負責人，對目前宏觀經濟形勢，政策緊縮之后的房市進行了深入淺出、細致入微的分析，同時還對于大盤后市走勢作出了研判。
下半年房價將微跌
華泰聯合證券房地產行業首席研究員魚晉華在對樓市作判斷時說：決定房價走勢的長期因素是人口結構，從嬰兒潮和人口紅利兩個因素來看，我們的判斷是中國拐點式房價下跌可能在2015年之后，因為根據人口經濟學家的研究，中國的嬰兒潮將在2015年之后進入退休期，他們的購買力和需求會下降，人口結構進入倒金字塔，新增人口不足導致住房新增需求下降，所以，中國房價理論上的拐點應該在2015年之后。
魚晉華認為，隨著開發量的上升和資金壓力的加大，房價在今年下半年會出現一定幅度的下跌。
股市處于熊市的尾巴
大成基金首席策略分析師薛華指出，他所關注的7月份的領先指標，像貨幣信貸環比的增長，汽車、房地產銷量的環比變化，其實都有出現上升的趨勢。這些指標往上走意味著股票往上走，因為股票指標是最領先的指標。他認為未來股市還會震蕩，但幅度不太確定，但趨勢是向上。
南方基金首席策略分析師楊德龍在談及后市時認為，目前市場處于熊市的尾巴。發改委最近表態，10月份之前緊縮政策的基調不會改變，所以股市的調整會持續一定時間，直到貨幣政策真正發生轉向。作者：肖陸軍 李祺 (來源：廣州日報)
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