- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
視頻播放位置
下載安裝Flash播放器看點二：穩定房地產市場 繼續調控成定局
房地產市場無疑是2010年中國經濟當中最受關注的部分。面對高速上漲的房價，從2010年1月起，針對房地產市場的宏觀調控就始終在加力。“國11條”、“國10條”、9月多部委聯合出臺措施調控房地產……樓市成為政策和資本角力的舞臺。
進入年末，調控重壓下的房地產市場突現反彈態勢，與此同時，多個部委也再次高調出臺相應的調控和監管措施。先是住房和城鄉建設部公布2011年新增1000萬套保障性住房的“天量”計劃。隨后，在2010年的最后幾天，國土資源部披露全國26宗住宅閑置土地情況，并強調要對住宅閑置土地的開發企業“嚴肅追究責任”。
除此之外，此前備受關注的房產稅試點改革也開始受到越來越多的關注，政策出臺的預期已經十分強烈。
“從目前的市場情況看，房產稅試點已是箭在弦上，目前只是引而不發，在2011年正式推出已是大勢所趨。”上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭在接受記者采訪時表示，目前作為首批試點城市的重慶、上海已經明確表示做好了相應的政策準備。
同樣在2010年年末的最后幾天里，住建部部長姜偉新在住建部年終工作會議上明確表示，抑制投資、投機性住房，遏制房價過快上漲仍將是2011年房地產調控的主要目標。在既有的調控政策之外，住建部還會進一步加大打擊捂盤惜售的行為，同時抑制境外熱錢進入房地產市場，特別在一些熱點地區和熱點城市，房屋的“限購令”將進一步加強。另外，明年還將進一步細化已經有的調控政策，并會同有關部門儲備調控政策。
2010年年末各部委的表態和舉措傳達出了中央對房地產調控的堅強決心。北京大學房地產研究所所長陳國強表示，目前政府對抑制投資、投機性需求、讓房地產回歸其居住屬性的政策指向已經開始演變成為一種長期化的趨勢。
由于現在中國的房地產業已經成為諸多經濟矛盾的匯集點，因此，2011年的房地產調控肯定將在整個宏觀調控的總體背景下繼續深入進行。由此帶來的投資結構變化，將會對未來中國經濟產生重要的影響。