房價收入比遠超警戒線專家提議建立預警機制

2010年10月13日13:30 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關鍵詞：房價收入比房價上漲預警機制周天勇樓市商品住宅價格人均可支配收入全國商品房城鎮居民證券報

視頻播放位置

盡管樓市調控抑制了房價上漲速度和成交量，但房價收入比仍高企不下。在12日舉行的社科院“中國經濟形勢分析與預測——2010年秋季報告”會上，中央黨校研究室副主任周天勇建議，樓市調控應該密切關注房價收入比，并建立預警機制。

據周天勇測算，今年1-8月，全國商品房價格同比上漲了15%，增速比去年同期下降了10個百分點。“盡管房價上漲速度下降，但還是高于居民收入增速。”周天勇指出，去年城鎮居民三口人30平方米的房價收入比為8.3，今年是8.76。據測算，房價收入比維持在3.6左右比較合適，超過7，很多人就會買不起房子。

數據顯示，2009年，城鎮居民人均可支配收入17175元，實際增長9.8%，而去年商品住宅房價增長遠高于這一增速，社科院測算的去年商品住宅價格增速為25.1%。

對此，周天勇建議，樓市調控應當建立房價收入比預警機制，房價上漲速度不得超過人均可支配收入增速。上海易居研究院5月份發布的報告顯示，京、滬、深、杭四地純商品住宅的房價收入比均超過14。此前，有報道還稱，北京的房價收入比已經高達27。（上海證券報張牡霞秦菲菲）

曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797