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下載安裝Flash播放器昨天，有媒體報道稱，8月12日，中房協副會長朱中一在海南博鰲的一個會議上表示，中房協已多次“上書”國務院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策。此報道一出，立刻遭到輿論和民眾廣泛質疑。據新浪樂居的網民調查，近八成網民反對暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策，且認為目前的新政遠未達到調控的目的。對此，記者致電朱中一進行了采訪。朱中一表示，目前市場預期混亂，不宜再出緊縮新政，否則將影響房屋供應，帶來新的問題。
不宜再出緊縮新政
記者：中國房協是否曾經“上書”國務院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產調控政策？
朱中一：“上書”這個詞是媒體強加的。實際上是今年7月上旬，在發改委和財政部召開的座談會上，我們向這兩個部門進行了匯報。匯報內容是我們采集的房地產市場變化的數據，以及根據這些數據進行的分析結果。在匯報中，我們提出，國家剛剛出臺的房地產新政正在執行，購房人和開發商的預期也正處于變化中，而且當時例如房產稅等消息被炒得沸沸揚揚，大家的預期都非常混亂，因此不宜再出臺新的緊縮性調控政策。
穩定預期房市才健康
記者：為什么不能再出臺收緊政策？
朱中一：其實房地產市場也有自身的規律，今年拿地，需要一到兩年后才能形成供給。根據現在的數據分析看，新政不僅影響著購房人的預期，也同樣影響著開發商的預期。我國多個城市土地供應量出現下滑，也就意味著未來一到兩年，市場供應的房屋會減少。而剛性需求是沒有變化的，因此那時有可能再出現新的問題。所以說，穩定預期，也要穩定開發商的預期，政策必須有連續性和穩定性。這樣房地產市場才會逐漸變得健康有序。