受樓市、股市低迷等影響居民投資有轉(zhuǎn)變趨勢(shì)買(mǎi)黃金、商業(yè)保險(xiǎn)的居民增幅最大
7日上午，本報(bào)與全球著名市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)益普索(Ipsos)聯(lián)合發(fā)布北京、上海廣州、成都、武漢、沈陽(yáng)六大城市居民近期投資意愿調(diào)研結(jié)果。
調(diào)查結(jié)果顯示，在目前樓市、股市低迷下，40%的居民投資渠道仍選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。但是也有部分膽小的居民已將房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向其他金融產(chǎn)品的投資，例如黃金。尤其是一線城市，投資渠道由房產(chǎn)轉(zhuǎn)為黃金投資的比例較大。
對(duì)于目前投資市場(chǎng)的現(xiàn)狀，居民是如何看待的，他們的投資渠道是否發(fā)生了變化，帶著這一系列的問(wèn)題，本報(bào)與益普索(Ip-sos)展開(kāi)聯(lián)合調(diào)查。
調(diào)研結(jié)果
四成多居民愿意投資房地產(chǎn)
本次共對(duì)6大城市的1074人進(jìn)行了調(diào)查，他們對(duì)“假設(shè)您目前手中有一筆閑置資金(比如100萬(wàn)元或以上)，您會(huì)首選如何支配這筆資金？”這一問(wèn)題進(jìn)行了回答。
從6城市居民的回答來(lái)看，選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的比例達(dá)到42%，選擇儲(chǔ)蓄、基金、黃金紙黃金、股票、商業(yè)保險(xiǎn)的比例均沒(méi)有超過(guò)20%。
從調(diào)查結(jié)果來(lái)看，選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作為投資渠道仍是現(xiàn)階段的主流。
當(dāng)前居民首選投資渠道
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn) 42%儲(chǔ)蓄(不投資)15%購(gòu)買(mǎi)股票 14%購(gòu)買(mǎi)黃金等貴金屬 13%購(gòu)買(mǎi)基金 10%購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn) 6%
解析1
房?jī)r(jià)看漲投資者沒(méi)選錯(cuò)
周清杰接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)的走勢(shì)從中長(zhǎng)期看，房地產(chǎn)價(jià)格應(yīng)是上漲的過(guò)程，因?yàn)榉康禺a(chǎn)不同于金融投資品，它有一定的剛性需求。
周清杰認(rèn)為，在我國(guó)，房地產(chǎn)始終是必需品，而且，我國(guó)逐漸城市化建設(shè)，城鎮(zhèn)還將會(huì)有新增加的人口，必將也會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
對(duì)于也有居民將投資轉(zhuǎn)為了黃金等其他投資方式，尤其是一線城市居民，周清杰表示，短期的影響不可避免，尤其一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，存在著泡沫嚴(yán)重等問(wèn)題，中央出臺(tái)政策加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，這必然會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)，短期內(nèi)出現(xiàn)下降或者不漲，所以，一些居民還是擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌這一問(wèn)題。
但是，在周清杰看來(lái)，政府出臺(tái)政策遏制房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快，不過(guò)未來(lái)的房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。
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