買房不如移民？ 中國中等收入群體成海外移民大軍主力
|
|
“這是一個我能夠看得見的夢想，它比實際高一點，但決不是幻想。我知道拿到它的那一天，或許會改變我的一生。”端午節后的第二個工作日，王旭獲得美國投資移民的EB-5簽證。這個看著美劇《老友記》度過大學時代、名校畢業、在500強公司工作、年薪30萬、將中等收入群體視為自己標簽的33歲中國男人，即將離開中國，帶著妻子和兩歲的兒子去美國的愛達荷州，開始其移民生活。
相比起王旭的激動，他的妻子李彤一點也不興奮，甚至用“絕望主婦”來形容自己。“他給我畫了一張大餅：住在郊區，有1幢(分期付款)2間至4間臥室的房子，兩三個孩子，1只狗，兩輛汽車。門前是修剪整齊的草坪。丈夫每天辛勤工作，妻子在家帶孩子做家務，拿到薪水后馬上開出支票付賬……但是生活可不是美劇！愛達荷州又不是紐約，是美國西北地區地廣人稀的經濟落后地區，我滿腦子都是小時候看的美國西部片，想著一下子50萬美金出去了，這種投資不知道能不能收回。”
業內人士表示，像王旭般的投資移民則是近兩年最為火爆的選擇。與之前盛行的技術移民的主體——知識精英不同，選擇投資移民的人群似乎有一個更引人關注的標簽，用中介機構的話說，就是中國的有錢人。
買房不如移民？
移民中介已開始和房產商公開叫板，搶奪客戶了。
6月24日，北京國貿夏季房展上，包括美國、澳大利亞、加拿大等國家和亞歐地區的投資移民項目喧賓奪主，成井噴式出現。廣告非常誘人：“50萬美金=美國房產+全家綠卡”，“再不移民加拿大，你將追悔莫及”，“買國內項目僅有70年的土地使用權，而買國外項目則是土地的永久產權”，“投資美國城市的地產項目也不過200萬元人民幣，且沒有公攤面積”……相比春季房展只有寥寥幾家中介推銷投資移民，本次房展會上，各大投資移民中介機構聲勢浩大。
“我現在真的要修改我說過的話了：以房價如此飆升的速度，在中國一線城市能夠買得起房子進行投資的人，就基本上具備了投資移民的條件。”北京因私出境中介機構協會會長齊立新說。不久前，他因為一句“理論上，居住在二環以內的北京人都具備了移民美國的條件”而成為媒體的焦點。
從事出國留學業務長達20年的齊立新認為，自國家宏觀調控政策出臺后，北京樓市成交的冷淡和購房投資者的觀望態度，讓這些辦理境外投資移民的機構看到了商機，因而導致目前很多中介機構將移民和投資聯系在一起，打出了“移民+投資”的新牌來吸引客戶。
遠在大洋彼岸的“資本狂人”仰融也來了。6月9日，原華晨董事長仰融擔任主席的美國正道汽車公司，在北京舉辦招商會，打出了“投入50萬美元=美國永久綠卡＋5年后65萬美元上市公司股票回報”的煽情口號，歡迎國內的有錢人投資“正道汽車阿拉巴馬混合動力汽車項目”。
美國國務院最新資料顯示：2008年10月—2009年9月的上一聯邦財政年度獲批的EB-5類簽證移民總數為4218人，其中七成左右主要來自中國。加拿大移民局數據顯示：2009年，加國投資移民全球目標人數為2055人，中國的名額占了1000名左右。
北京鯤鵬移民中介的移民顧問王靜告訴記者，金融危機后，許多發達國家為了保障本國公民就業率、發展本國經濟，收緊技術移民政策，放寬投資移民政策，對“不差錢”的中國大陸富豪而言，是一個不小的利好措施；與此同時，由于加拿大、澳大利亞等國家的移民政策將比過去更為嚴格，要求資產的數目正在上升，導致很多人希望在政策正式出臺前搭上末班車。目前，除傳統的澳大利亞、美國、加拿大三大主流移民目的國之外，南美、歐洲等地的許多較小國家也成為中國大陸移民的“新寵”目的地。