在期待了14年后的深圳特區，2010年7月1日，終于將擴充至寶安、龍崗區。特區面積從391.71平方公里擴大到全市面積1948.69平方公里，約為香港面積的近兩倍。一體化后的深圳，GDP將增速更快。
深圳經濟特區擴容正式實施后，寶安、龍崗(包括光明新區、坪山新區)等納入特區范圍，深圳進入“大特區時代”，被認為是深圳經濟特區擴容后最大的利好——“一市兩法”瓶頸正式被突破。
深圳市人大常委會主任劉玉浦表示，今年年底前要完成全部特區法規的清理工作，確保目前已通過的120項現行有效的特區法規都能為擴大后的經濟特區經濟發展和社會管理服務，對加快推進特區一體化和均衡發展發揮促進和保障作用。
寶安區松崗街道辦宣傳負責人告訴記者，城市改造升級，一體化后村民賠償要求也會抬高，關外城中村改造難度加大?！爸翱赡?00萬補償金能拆一棟，關外劃入特區后，沒有3000萬可能都拆不了。此外，人才北上和東去流失嚴重，越來越成為深圳持續發展的瓶頸，以富士康為首的制造和加工企業正在加快遷出深圳，人口紅利慢慢消失，轉型來得太快，讓深圳市政府有點措手不及。”
國信證券房地產分析師方焱說，深圳房地產對GDP的貢獻是2.5%—3%之間，略低于北京、上海。深圳經過30年的發展，新經濟、新技術已經發展起來，出現了像華為、比亞迪、騰訊這樣的企業，生物醫藥企業。而特區擴容將形成新的商業區域中心。關外新商業中心的形成，可能會對關內的老商業中心產生沖擊，加速羅湖商業的老化，寶安、龍崗區的特區一體化建設將“反哺”特區，龍崗寶安特區一體化開發擴建將提高深圳GDP增速，保證可持續增長。
毋庸置疑，深圳關內、關外一體化，將帶動關外基礎設施、道路、橋梁、住房的投資。萬聯證券地產分析師黃鵬說：“關內、關外一體化有正面影響，寶安、龍崗關內一體化開發后交通、基礎設施將更加便利。(記者胡嘉莉6月30日深圳報道）
|
