本輪樓市的調(diào)控導(dǎo)火索被認(rèn)為是兩會后央企在北京連續(xù)制造的三個“地王”。而記者近日探訪首個“地王”——大望京1號地時發(fā)現(xiàn),泥濘的黃土堆積成山,不見絲毫動工的跡象。而該地周邊的房價每平米卻已回落了兩三千元,最多的跌了6000元。同天問世的亦莊和海淀兩個央企“地王”,也沒有動工。
在嚴(yán)厲調(diào)控政策下,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計:今年北京房價會降3成,今后兩三年內(nèi)房價的下行壓力很大。而巧合的是,三大“地王”銷售的時間也是在明后兩年,可能擺脫不了“被套”的命運。更讓這些企業(yè)擔(dān)心的是,與2008年相比,本輪的樓市調(diào)控還沒有完全發(fā)力,尤其是最有效的加息手段還沒派上用場。據(jù)華夏時報
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