據北京晨報報道，“全款95折”，“2萬抵12萬”，“立減10萬”……隨著新“國十條”的發力，久違的打折促銷重新出現在北京的新房市場上。
統計顯示，上周北京商品住宅期房簽約遭遇“倒春寒”，日均簽約280套，比前一周下挫19.31%。市場供應量則明顯回升，7個住宅立項目獲批預售證。
來自“狙房網”昨天的最新統計顯示，最近四天北京一共有92個樓盤在打折，其中折扣最大的樓盤出現全款95折、按揭97折的優惠，目前普遍的折扣力度在97折至99折。
“促銷是開發商會做出的反應，如果銷量急降，價格出現‘拐點’不是不可能，具體要看市場反應。”中經聯盟秘書長陳云峰表示。
相比新房市場，樓市新政對二手房市場影響更加明顯。除了炒房客頻頻清倉賣房外，一些地區的二手房價格已經出現明顯觸頂跡象。房價在上周末已經下調2%至3%。
北京中原三級市場研究部統計數據顯示，15日到19日，通州二手房新增客戶需求僅相當于此前的5%。目前通州二手房市場上有80%的房主表示不再漲價，更是有50%的房主表示愿意降價。業內專家表示，北京市場特別是通州樓市已經非常明顯地進入了下降通道。（記者邢飛）
三大行開始執行房貸新政
繼工商銀行上周五率先宣布實施差別化住房信貸政策后，中國銀行和農業銀行也開始實施個人住房貸款新政策，即：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的家庭，銀行將大幅度提高首付款比例和利率水平。
針對執行新政策如何劃分時間界限的問題，中行北京分行表示，對于已經申請房貸尚未審批下來的貸款者，以貸款合同生效日為界。如果客戶在新政出臺時已經簽署了貸款合同，則按以前的政策執行；如果在新政出臺時還沒有簽署貸款合同，則要按新政策執行。（記者李若愚）
地產板塊逼近跌停
受國務院連出重拳調控樓市影響，地產板塊昨天遭受重挫，地產指數一路走低，至收盤大跌8.32%，在各大主要板塊中跌幅第一。110家上市房企中，25家跌停，跌幅超過8%的有64家。
地產龍頭股的“招、保、萬、金”昨天均逼近跌停，其中萬科（000002）跌8.19%，保利地產（600048）跌9.28%，金地集團（600383）跌8.51%，招商地產（000024）跌9.99%。目前，萬科、保利地產、招商地產、泛海建設、金融街等地產龍頭股價全部創下去年9月以來的新低。
昨天，在地產股的領跌下，上證綜指以一根放量長陰跌穿年線，3000點附近也毫無抵抗，這為近期A股市場抹上了濃厚的悲觀色彩。（記者邢飛）
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