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山西忻州限價房成公務員小區 干部倒賣賺5千萬
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 04 月 20 日 
關鍵詞: 限價房 干部 忻州市 房子 科學發展觀 調控房價 轉賣者 房價 山西忻州 限價
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高價炒賣,五千萬落入干部囊中

在當地房地產交易網站,記者查到很多世紀花苑小區房源的信息。有轉賣者在網上稱,該小區“環境和各方面條件在忻州市排行第一,被老百姓稱為‘官家居所’”。

記者找了四家房地產中介公司,業務人員都表示手頭有該小區的房源。4月13日,記者以買房者身份來到鴻橋房產中介公司,業務員田燕表示,去年以來,由她介紹轉賣的該小區房子有10多套,去年轉賣一套房主至少收轉讓費六萬至八萬元,今年以來轉讓費至少10萬元,一套144平方米的房子最高收了16萬元轉讓費。田燕透露,四天前她介紹轉賣了這里一套144平方米的房子,房主加價13 .5萬元。

田燕帶記者在該小區看了兩套業主委托轉賣的房子,分別是17號樓3單元6層西戶,面積94平方米,售價34萬元;18號樓2單元11層東戶,面積144平方米,售價50萬元。田燕說,房主委托轉賣時,都承諾在一定時期內包產權過戶,過戶費由買房人承擔。

記者表示,看中了18號樓2單元11層東戶房子。當天下午田燕給出的報價是50萬元,第二天田燕表示,房主要求加價到60萬元,漲價原因是房主聽說同單元2層東戶的一套面積相同的房子,20天前賣了49 .5萬元,而近期忻州房價漲得很快,故要求再加價10萬元。

該公司經理高貴根對記者說,早在去年10月份,他經手轉賣過該小區13號樓1單元2層東戶144平方米的房子,賣價是40萬元,現在加價是正常的。

記者幾經周折,從忻州市機關事務管理局世紀花苑分配表上,查到這套房源的主人楊國柱,系忻州市保密局干部,楊當初購買這套房子的價格是38萬元。

忻州市人保局干部徐朝華擬轉賣的房子,面積94平方米,最低售價33萬元。記者查詢得知,徐買這套房子出資20萬元。徐透露,在分配到世紀花苑房子之前,他家已有兩套市中心的房子,面積都在100平方米以上。徐毫不避諱地說,“公務員對房地產政策和形勢非常敏銳,成天都在研究。不吃透政策靠什么吃飯?”

在忻州興忻房產中介公司,經理班殿臣也向記者提供了該小區三套房源:4號樓3單元3層西戶,113平方米,售價39萬元;13號樓2單元19層東戶,144平方米,售價50萬元;17號樓2單元6層西戶,94平方米,售價33萬元。后來,鴻橋中介的田燕打來電話稱,她剛接手了18號樓2單元4層西戶,144平方米,售價55萬元。

4月14日,記者以買房者身份來到忻州市機關事務管理局資產管理科。一位姓郭的女士表示,“世紀花苑1600套房子指標分給干部時,均價每平方米2318元,有一半以上的干部拿到房子后加價賣了,買那里的房子沒有風險。”按照郭提供的數據計算下來,鴻橋和興忻兩家中介公司向記者提供的世紀花苑房源,每套轉賣加價都在10萬元左右,且至少有800名以上的干部將房子已轉賣。

郭女士說,她們科長李子清也想轉賣房子,在9號樓1單元16層西戶,面積144平方米,當初的買價是37萬元,她可以幫記者牽線。記者與李子清取得了聯系,李表示,“我這套房加價15萬元,賣52萬元。買下后可直接以你的名字辦房產證,物業費免收,水電費、燃氣費也有優惠。我就是管房子的,有這個權力。”

簡單一算,世紀花苑800多套房子被機關干部轉手倒賣,按平均每套加價7萬元的最低標準計算,至少5600萬元收入落入這些干部囊中。

來源: 經濟參考報
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