非京籍可找單位申請(qǐng)公租房 戶籍限制非全面放開
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>>解讀
土地年租制
分期付款吸引社會(huì)資本
市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，土地年租制可以簡(jiǎn)單理解為，土地交易分期付款，即開發(fā)企業(yè)無(wú)需一次性交齊70年期限的土地出讓金，而是按一定年限支付占用土地的租金，以緩解投資壓力。
政府鼓勵(lì)企業(yè)、社會(huì)單位參與公租房建設(shè)和持有經(jīng)營(yíng)。一次性支付地價(jià)款，僅靠租金運(yùn)作，絕大部分企業(yè)都會(huì)感到困難。土地年租制能解決這一難題，最終模式可能是政府以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)按年限出租給土地使用者，后者按年度向政府交租金。這樣既保證政府財(cái)政收入長(zhǎng)期穩(wěn)定，更可攤薄住房成本并吸引社會(huì)資本。
住宅驗(yàn)收
業(yè)主可帶驗(yàn)房師“找碴”
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后購(gòu)買了政策房的業(yè)主均可在收房前分批提前驗(yàn)房，還可帶專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決。
針對(duì)保障房項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題，本市今年將由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體開展第三方抽樣檢測(cè)。一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)企業(yè)多次出現(xiàn)問(wèn)題，將被停止招投標(biāo)資格。施工方還須在房屋交用后建立現(xiàn)場(chǎng)售后維修辦公室，及時(shí)維修并主動(dòng)進(jìn)行回訪。
>>區(qū)縣措施
唐家?guī)X公租房對(duì)外地人開放
海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)林撫生此前表示，海淀今年將建30萬(wàn)平方米公租房，用于中關(guān)村高科技人才的周轉(zhuǎn)用房。公租房將選址在接近園區(qū)的地方，如海淀北部的城鄉(xiāng)接合部。但海淀區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天介紹，非京籍人士如何申請(qǐng)公租房，相關(guān)的程序和辦法尚未出臺(tái)。
唐家?guī)X整治改造后，將建設(shè)白領(lǐng)公寓。隋振江昨天表示，該地區(qū)的公租房可以出租給在附近工作的人士，包括外來(lái)務(wù)工人員。（記者易靖 翟烜）