曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

首 頁 要聞 圖片 發展觀察 新聞跟蹤 經濟發展 減貧救災 社會發展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發展報告 數字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
專家專欄 政策解讀 宏觀經濟 區域發展
行業動向
行業規劃 金融證券
金融法規
貿易發展 工程項目/ 數據庫/周刊 企業發展
國情公報 經濟數據 經濟名詞 采購商
發展要聞  -創業板首批企業周五上市 四招遏首日炒作 參與股民最遲周三開戶 -發改委:四萬億不會對民間投資產生擠出效應 -中國擬立石油天然氣管道保護法 前三季度能源生產總量同比增9% -今年來省部級以上落馬高官/名單 釣魚執法當事司機堅持不撤訴 -3救人大學生被追授見義勇為大學生稱號 救人者稱仍將幫助求援者 -人大常委會審議選舉法修正案草案等 不得同時擔任兩地人大代表 -樓盤成本清單曝房價內幕 救市政策年底終止 未來十年房價已透支 -珠江流域全面進入枯水期 梅州大水庫進水告急 近萬民眾飲水困難 -山西煤礦整合入復產階段 礦井個數減少過半 煤炭價格連漲創新高 -中石化:重慶千億立方米特大氣田未確定 天然氣價改不與原油掛鉤
首頁>>房地產
房價高企市場重現觀望 全國樓市將在僵持中前行
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 10 月 28 日 
字號:    打印本文章 寫信給編輯

各種數據表明,2009年9月至今,全國房地產市場觀望氛圍又起,金九銀十略顯遜色。然而房地產企業依然高度活躍,企業熱火朝天地演繹著融資-圈地的模式。因此,中原地產研究中心預計,在企業資金尚無壓力、消費者購買力下降的情況下,注定在這個多事之秋,房地產市場將在僵持中繼續前行。

信貸收緊民企扎堆上市

2009年,在中國土地市場上一擲千金的企業主要包括兩大類,一是資金實力雄厚的國資背景企業,如中建、中冶地產。在母公司的資金資助下,屢創地王,無不令業界稱羨。還有一類是上市的大型企業,如中海、招商、萬科等企業。而眾多中小民企迫于資金的壓力,卻難有作為,因此,為了企業的長遠發展,越來越多的中小民企謀求上市。如恒盛地產、寶龍地產已在香港掛牌上市。

盡管一些新上市企業如恒盛地產上市即遭破發,但依然阻擋不了民企謀求上市的熱情。2007年謀求上市未遂的企業再次卷土重來,9月底,恒大地產、花樣年華、明發集團、卓越集團以及禹州地產在香港聯交所聆訊,此外還有更多的企業如中信地產、龍湖地產等已經醞釀并在排隊中,未來一段時間將是內地房企謀求上市的密集期。

平抑地價政府密集推地

在剛剛過去的2009年9月堪稱地王月,各地地王爭奇斗艷,各地地王屢被刷新。9月10日,中海地產以70億摘得上海長風公園地塊,榮獲今年全國總價地王;其后不久的9月29日該地王即被刷新,綠地集團在上海以72.45億元斬獲龍華地塊。與此同時,二三線城市土地市場也是熱鬧非凡。9月25日,華潤子公司金絮豐以22.2億元競得南京7號地,一個月內第三次刷新南京地王紀錄;26日,龍湖地產、保利地產分別奪得重慶江北區大石壩組團B宗地、E宗地,兩地塊溢價率均超過150%。

在地王不斷出現的情況下,9月26日國務院發布《關于集約用地的通知》,該通知針對開發商首次明確規定了相對嚴格的“閑置”費用標準。同時,政府也積極加大對土地市場的供應。中原土地監測系統數據顯示,9月30日上海推出40幅預出讓地塊,將在10月份集中上市。10月初,天津和沈陽推出大量居住用地,沈陽一舉推出兩幅今年最大的居住用地,占地面積分別達75.55公頃和51.87公頃。

房價高企市場重現觀望

在房價高企及政策微調的影響下,9月份以來,全國各地住宅繼續呈現量縮價漲。據中原地產監測,廣州、深圳、上海、杭州的住宅成交量和高峰相比回落幅度較大,但仍遠高于2008年低迷時期的水平;而北京、天津、成都、重慶雖有所回落,也仍處歷史高位。近期各地房價依然上漲,但上漲幅度已逐漸放緩。

隨著9月的市場在量縮價漲的態勢中謝幕,備受關注的黃金周“曲終人散”,各地樓市表現均未如預期火爆,成交情況仿佛進入“休假”狀態。尤其是北京、廣州、深圳等多個一線城市,假日樓市成交慘淡。隨著房價的一路高企,觀望氛圍再次彌漫市場。

來源: 經濟參考報

相關文章:
樓盤成本清單曝房價內幕 救市政策年底終止 未來十年房價已透支
“成本清單”曝光高房價內幕 政府是大贏家
京滬未來十余年房價已被透支 房價收入比超30倍
權威解讀:股價房價漲跌會影響貨幣政策嗎
明年房價仍將震蕩上行 價格大幅下降可能性很小
房價上漲仍是典型政策市 樓市仍有走高的危險
金磚四國首都房價比較:北京最平穩新德里最低(附表)
深圳房價年內暴漲九成 專家稱樓市泡沫顯現
圖片新聞:
中國首次測量南極光譜 有望率先繪出精確景觀圖
全國31省(市)長節能減排考核結果:北京居首新疆排末
更多 >>