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7月全國土地市場交易活躍 21宗地塊溢價超100%
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 08 月 18 日 
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據中國指數研究院數據信息中心發布的最新監測顯示,7月全國土地市場交易活躍,成交量同比大幅上漲,樓面地價略有回落,一線城市住宅用地供不應求,二、三線城市仍然有土地流拍。

從供應情況來看,各地政府放松地根,加大土地入市力度,住宅用地供應量再創新高。7月全國60個重點城市共推出土地952宗,環比增加19%,同比增加63%;推出土地面積4716萬平方米,環比增加26%,同比增加48%。其中,推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)305宗,環比增加3%,同比增加54%;推出土地面積2083萬平方米,環比增加30%,同比增加54%。

從成交情況來看,市場交易活躍,開發商拿地較為積極,成交量同比大幅增加,“地王”現象頻出。7月全國60個重點城市共成交土地730宗,環比略增2%,同比增加135%。

從土地流拍情況來看,一線城市住宅用地供不應求,二、三線城市仍然有土地流拍。

從成交價格來看,7月住宅用地平均樓面地價為1632元/平方米,環比微降4%。溢價水平超過100%的地塊21宗,占成交總量的9%。

來源: 上海證券報

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