昨日，一則“國家稅務(wù)總局稽查8家大型房地產(chǎn)企業(yè)”的消息一經(jīng)報道，便引起了社會的各界關(guān)注。
據(jù)悉，這次全國范圍內(nèi)的稅務(wù)檢查活動始于6月初。國家稅務(wù)總局提出開展第二批36戶大型企業(yè)集團的稅收自查工作。值得注意的是，房地產(chǎn)企業(yè)占到了此次稅收檢查企業(yè)總數(shù)的四分之一，以行業(yè)看比重最大。
至此，導(dǎo)致不少投資者產(chǎn)生了“房地產(chǎn)利空的”疑慮。是否房地產(chǎn)業(yè)存在有較多的稅務(wù)問題，導(dǎo)致國家稅務(wù)總局的“突然襲擊”？
據(jù)其他媒體報道，此次牽扯其中的大型房地產(chǎn)企業(yè)主要包括萬科、金地、保利、華遠等。
華遠地產(chǎn)董秘：屬于例行公事
對于此次國家稅務(wù)總局的稅務(wù)稽查，華遠地產(chǎn)的董秘竇志康表示：“這個是例行公事，每一年都有的，很正常。不過以往是西城區(qū)稅務(wù)局，也有的時候是北京稅務(wù)局，這回是國家。但都是我們先進行自查，然后政府部門再來核實。”
有分析師指出，此次稽查可能是對土地增值稅清算情況進行的摸底，如果政策得到地方政府的認真執(zhí)行，將對房企的現(xiàn)金流造成不小壓力。
竇志康解釋道：“這個土地增值稅的清算沒有問題。”他講到，“對于北京地區(qū)的企業(yè)來說，不僅是我們沒有這方面的問題，相信其他房企也不存在這個問題。”
但是去年，稅務(wù)機關(guān)曾對中國平安、中國煙草和中國工商銀行全國范圍內(nèi)匯總納稅情況進行過稽查。但相關(guān)公司和稅務(wù)機關(guān)都沒有做過正式信息披露。有關(guān)信息披露一事，竇志康表示：“這個如果自查和核實是一致的，沒事的話就沒有結(jié)論了。但是如果有事的話就會再通知。這些不屬于規(guī)定的披露范圍。”此外，他還補充到，“此次主要稽查的是華遠集團，而我們是集團的上市公司，所以也有這個需要。”
國家稅務(wù)總局：
內(nèi)部工作安排不能透露
記者隨即向國家稅務(wù)總局證實，一位工作人員表示這些都是內(nèi)部工作安排，不能透露。
華遠地產(chǎn)于去年剛剛上市不久，首年上市經(jīng)營便經(jīng)歷了金融風(fēng)暴和地產(chǎn)危機，也可謂是困難重重。如今又面臨稅務(wù)稽查，不少投資者恐怕捏一把冷汗。那么，此次稽查對眾房企究竟是否是“利空”。華遠地產(chǎn)董秘竇志康說：“稅務(wù)局查企業(yè)是正常的情況，就像交通警察查汽車違章一樣普通。不需要作為特別的事情去看待。”
由此看來，國家稅務(wù)總局的此次稽查并不被華遠地產(chǎn)所擔(dān)心。
但是，根據(jù)華遠地產(chǎn)的中報顯示，華遠地產(chǎn)的中期營業(yè)收入有了較為高幅下降，卻囊入了不低的凈利潤。當(dāng)記者問到竇志康是否因為成本有了較高的降幅時，他回答說：“這個到我們的中報時就有解釋了。”（證券日報）
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