王石
深圳萬科股份有限公司董事長
2007年12月13日：“我承認樓市拐點已經到來，現在樓市確實在從一種盲目的、帶有亢奮的、追求擔心不買價格會更貴的趨勢，而趨于理性。”
言論背景：
2007年，各大城市樓價經歷了大幅上漲后，年底樓市出現了成交量下降、尤其是珠三角地區的房價出現了下跌跡象，市場觀望氣氛濃厚。萬科董事會主席王石在北京出席一個新聞發布會時表示，“我承認樓市拐點確實已經出現了”。
業界反應：
任志強：蒼蠅也不會讓“拐點”出現。
潘石屹：中國房價“拐點”或將出現在2008年。
2007年12月24日：“建議三四年之后再買(房)，第一，房地產質量還有待大的提高，不僅僅是建造質量，還有售后服務質量；第二個就是房價，三四年之后你是一個中高階層，你存這么多(錢)還買不起房子的，我覺得市場是有問題的。”
言論背景：
在拋出中國樓市出現“拐點”的言論之后，王石再次成為輿論的焦點。在風口浪尖上的王石走進央視《經濟半小時》，就當前的樓市出現“拐點”進行闡述，在采訪中，王石又向中國購房者發出了“三四年后再買房的建議”。
業界反應：
潘石屹：三年不買房的說法太武斷。
黎明楷(中原集團副主席)：三四年后再買房？好房子還是現在買吧。
2008年2月29日：“房地產市場仍處于長期向上趨勢中?？梢灶A見的是，在相當長一段時間內，中國住房市場有望持續繁榮?！?/p>
言論背景：
拋出“三四年之后購房”言論的同時，萬科集團董事長王石在《萬科周刊》上發文，依然承認“房地產市場仍處于長期向上趨勢中”，其中一個論據是，“市場未來的主要矛盾仍是供應不足，并不存在重大的調整風險”。
業界反應：
潘石屹：認同此觀點，并認為，在北京土地供應已經成為開發商的瓶頸問題。
2008年12月24日：“原先所說的三四年后再買房者僅僅是指暫時買不起房的人，若擁有購房能力，不需要再等三四年?！?/p>
言論背景：
整整一年后，王石對原先的說法改了口。一年時間里，急劇變化的房市就給了所有開發商一個意想不到的“嚴冬”，王石在這一年也是不順當，捐款門和退房門事件讓其公司和個人聲譽都受到一些影響。王石承認，1000億元的銷售指標難以完成，明年的市場情況會更糟糕。
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