降息會降低企業的利息成本，因此，貸款越多的企業，將獲得降息的利好。27日晚間，潘石屹在談起降息影響時表示，像萬科等一些大型房地產企業，貸款額在百億元左右，此次降息，意味著企業的財務成本降低了上億元，這個幅度是很大的。
根據國信證券房地產分析師方焱的測算，房地產上市公司的總負債大約在2300億元，而本次1.08%的降息幅度，將直接減少財務費用約25億元。
以資產負債率相對較高的首開股份(600376，SH)為例，據首開股份三季報，截至9月底，首開股份尚有短期借款23.5億元、長期借款60.44億元，有媒體據此次降息和總股本8.10億股計算，每年首開股份每股可增加利潤0.11元，而今年前三季度每股收益也只不過0.29元。
從實際情況看，按目前的利率水平，通過調整后，銀行存款的收益率降低了30%左右，錢存銀行收益低了，有部分資金自然就愿意進入市場，目前全國居民存款高達20萬億元，如此巨額的資金如能部分進入消費領域，對經濟整體拉動巨大。
潘石屹表示，現在中國的經濟出現了工廠關閉、工人下崗、農民工返鄉等問題，這些問題的解決只能靠消費去拉動和解決，而這次降息正是鼓勵人們去花錢，去消費。(李麗）
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