2008年2月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮儲戶問卷調查,回收有效問卷20000份。調查結果顯示:
一、城鎮居民收入顯著提高,未來收入預期季節性回落
問卷調查顯示,第1季度認為收入增加的居民占比,一改連續三個季度的下跌趨勢,比上季度大幅提升6.7個百分點。觀察歷史數據可以發現,居民對收入的判斷明顯呈季節性變化,一般1季度是居民收入的黃金季節,認為收入“增加”的居民占比基本為年內最高水平,今年也不例外,本季度有35.2%的居民認為收入增加,盡管比歷史最高水平(2007年1季度)低2個百分點,但仍處于次高位。主要是因為政府采取各種措施改善民生,如提高最低生活保障標準,上調離退休人員養老金水平等等。
城鎮居民對下季度收入的預期季節性回落,未來收入信心指數為22.6%,比上季度下降3.2個百分點。
二、49.2%的被調查者認為物價過高難于接受,此比例再次刷新歷史記錄,居民對下季度物價預期受季節和政策因素影響有所好轉
本季度,認為“物價過高,難以接受”的居民占比達49.2%的歷史最高水平,并且首次超過認為“物價偏高,但尚可接受”的居民占比,超出1.7個百分點。從最近一年的數據看,認為物價過高,難以接受的居民占比,從2007年1季度的25.9%上升至本季度的49.2%,
累計提高23.3個百分點,而認為物價偏高,但尚可接受的居民占比則從64.1%下降到47.5%,下降16.6個百分點。居民對物價的感受由尚可接受向難以接受轉變的主要原因:一是近期價格上漲中,食品類價格漲幅最為明顯(有春節因素),讓居民切實感受到壓力;二是本調查期由于部分省區受雪災等自然災害的影響,糧油、蔬菜、水果等因供應問題而造成波動,居民感受到較強烈的價格沖擊。
另外,居民對下季度物價“上升”的預期由上季度的歷史峰值64.8%回落至48.9%,大幅下降15.9個百分點,也改變了預期物價上升的居民占比自2007年以來連續攀升的趨勢。我們認為價格預期的回落,是季節性因素和政策因素共同作用的結果,也說明居民對國家防止價格總水平過快上漲的政策具有信心。
三、超過一半的居民對銀行存款利率水平持認可的態度,居民的儲蓄意愿連續4個季度攀升
問卷調查顯示,在央行連續加息的背景下,居民對銀行存款利率的認可度不斷提高,認為存款利率適度的居民占比連升4個季度,從2007年1季度的39.6%上升至本季度的51.4%,累計提高11.8個百分點,并創下調查以來最高水平。由于一半以上的居民對存款利率認可,因此認為當前更多儲蓄最合算的居民占比,在上季度回升4.8個百分點的基礎上,再升5.2個百分點,達35.4%的水平,兩個季度累計提高10個百分點,結束了認為儲蓄存款最合算的居民占比連降4個季度的局面。
四、股市持續震蕩,居民的風險意識顯著增強,投資股票和基金的意愿延續上季度的跌勢
調查顯示,居民支出選擇中,認為在當前物價和利率水平下,更多投資股票和基金最合算的居民占比,自2007年3季度達歷史峰值44.3%后,4季度大幅回落8.5個百分點至35.8%,本季度繼續回落8.2個百分點至27.6%,兩個季度累計回落16.7個百分點。相關分析發現,居民投資股票和基金的意愿與股票市場(上證綜合指數的漲跌高度相關,其相關度為0.9。隨著股市的寬幅震蕩,居民的投資熱情也不斷降溫。反映家庭擁有最主要金融資產為“股票”和“基金”的居民占比,也分別從2007年2、3季度的歷史最高12.8%、25.4%,跌至本季度的10.4%和19.1%,分別下跌2.4和6.3個百分點。
五、房地產市場觀望氣氛濃厚,居民購房意愿再創新低,北京、上海等七大城市居民購房意愿全線下跌
2008年新房貸政策正式實施,再加上從緊的貨幣政策和對后續政策出臺的預期,居民對購房采取謹慎態度,整個房地產市場觀望氣氛濃厚。本季度調查顯示,未來三個月打算購房的居民占比為14.6%,分別比上季度和上年同期降低1.3和1.9個百分點,并創調查以來最低水平。調查的七個大城市打算買房的居民占比全線下跌,其中上海跌幅最大,比上季度下跌4.3個百分點,廣州次之,跌3.8個百分點。(中國人民銀行網站)
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