3月17日上午10時，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥、住房和城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長唐凱、住房和城鄉(xiāng)建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠、住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉等有關負責人在人大新聞中心就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。
住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥
（攝影：中國網(wǎng) 趙娜）
關于房價拐點的問題，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥表示，建設部不主張?zhí)峁拯c問題，但是我們關注房價問題。他同時表示，中國處在這樣一個發(fā)展的階段，房地產(chǎn)市場供求緊張的狀態(tài)可能會持續(xù)比較長的一段時期，所以房價上漲的壓力也會在相當一段時間內存在。
齊驥說，房價問題引起各方面的關注，成為了大家議論的熱點問題。最近網(wǎng)上對拐點問題也討論得比較多。我想可能記者朋友們已經(jīng)注意到了建設部的觀點，在回答記者問題時已經(jīng)講到了，建設部不主張?zhí)峁拯c問題，但是我們關注房價問題。
齊驥表示，確實這幾年房價的持續(xù)上漲，特別是從去年二季度開始，出現(xiàn)了房價的快速增長，引起了各方的關注，也帶來了很多的問題，特別是使廣大居民在住房消費能力和承受能力上受到了一定的影響。可能大家也注意到，去年的四季度，特別是今年的一、二月份，房價的漲幅已經(jīng)趨緩。有些房價上漲比較快的城市價格實際已經(jīng)出現(xiàn)了一些回落。我們認為這是一個好的現(xiàn)象，說明市場的預期已經(jīng)發(fā)生了一些比較積極的變化，供求關系也出現(xiàn)了一些好的變化。
這說明什么問題呢？齊驥說，說明這幾年中央、國務院采取的一系列調控措施已經(jīng)出現(xiàn)了效果，特別是去年24號文件的出臺，加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度。應該說對普通老百姓住房問題的市場預期發(fā)生了很大變化。另一方面，也加強了土地信貸調控的力度，主要是從供應端，我們著力于總量平衡這樣一個前提下，加快了結構調整的力度。就是說，我們用同樣的蛋糕優(yōu)先向中低收入家庭傾斜，使得一些剛性的需求、合理的需求得到保障。
另外我們從需求端也采取了一些措施，主要是遏制投機性需求，控制投資性需求，也產(chǎn)生了一些積極的變化。所以從供求方面產(chǎn)生了積極的變化。當然，中國處在這樣一個發(fā)展的階段，供求緊張的狀態(tài)可能會持續(xù)比較長的一段時期，所以房價上漲的壓力也會在相當一段時間內存在，政府部門加強對房價的監(jiān)控也是一項重要的任務。
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