昨天下午，國土資源部有關負責人就“國土資源保護與合理利用”接受中外記者的集體采訪，國土資源部副部長贠小蘇、國土資源部土地利用司司長廖永林等就小產權房、房地產巨頭涉嫌零地價拿地等熱點問題回答了記者的提問。
清理閑置土地6月完成
針對有300名博士聯名向“兩會”建言，提倡“一戶一宅”制度以及如何打擊惡意囤積住房以哄抬房價、房地產巨頭涉嫌零地價拿地等問題。廖永林回應說，“囤地”不是一個嚴格的法律概念，但是關于閑置土地，法律有明確界定，國土資源部正在調查處理。去年國務院要求，對閑置土地進行清理，這一工作到今年6月份完成。
關于零地價拿地的問題，廖永林說，按照土地出讓的標準程序，政府通過征收、征用或者把撤下來的地開發完了以后去賣，在前期，政府征收征用的都應該算是政府成本。同時，國土資源部同財政部出臺了土地收購儲備的資金管理辦法，同時也會同財政部、人民銀行出臺了土地收購辦法，這里規定政府拿地以前，應該先付掉成本，然后再進入市場進行招拍掛。
小產權房需進一步調查研究
贠小蘇表示，小產權房成因復雜，應該再進一步調查研究分析，嚴格依法依規妥善處理好。
“對于小產權房，近兩年來國家的法律法規是很清楚的。”贠小蘇說，特別是去年年底，國務院辦公廳又專門發了一個71號文件，明確城鎮居民不能到農村買小產權房。
2007年6月，建設部發出風險提示，提醒不要購買在農村集體所有土地上建設的房屋，并表示“小產權房”不受法律保護。對于已經入住的小產權房應該怎么處理，目前還沒有明確說法。北京市宋莊畫家村更是引發了已經入住多年的小產權房的法律糾紛。
贠小蘇稱，一方面應該積極地宣傳國家的法律法規政策。另一方面，地方各級政府也在積極研究和處理相關問題，通過司法渠道做了一些處理。但因為復雜，需要更進一步的調查研究才能更好處理。
守住18億畝耕地紅線
贠小蘇表示，國土資源部門將嚴格執行保護耕地、加強土地管理的各項政策措施，一定能守住18億畝耕地紅線。
當前，必須采取有效措施嚴守18億畝耕地紅線:嚴格落實耕地保護的共同責任。切實補充有效耕地面積。繼續依法嚴格土地管理，加強耕地保護。大力推進節約集約用地。
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