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“北京房地產市場高端過多，中端迫切，低端是保障性的。目前出現了一個僵持，到現在為止，北京市僵持的價位也是很高的。———郭金龍
房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。———任志強”
市長委員“過招”論房價
昨天，在北京市政協十一屆二次會議“擴大內需、促增長，推動首都經濟發展”專題座談會上，市長郭金龍與200多名政協委員互動，共話北京經濟發展，房地產價格等成為眾多委員關注的話題。
任志強委員在發言中指出，房地產是北京發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。任志強同時認為，過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。
對此，郭金龍表示，北京房地產市場高端過多，中端迫切，低端是保障性的，目前出現了一個僵持，“到現在為止，北京市僵持的價位也是很高的。”
郭金龍表示，房市的低迷是由于前幾年房地產的價格漲的太快，目前需要打破房市低迷。“希望社會各界對房地產業給予更多的理解，不要把房地產業妖魔化。”
郭金龍表示，北京需要高端房地產市場，但是也要積極地打造中端的制度性改善性住房，讓一些虛假高端(房地產)回歸中端。“我們也做過研究，適當地降點價立刻就有人買。要合理的回歸，政府要控制，開發商也要控制，社會各界也要諒解。”
對于高端和低端房市的關系，郭金龍認為，兩者消費者群體不同，因此不應對立。
本版采寫：本報記者 馬力 吳狄本版攝影：本報記者 郭鐵流