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2011年09月14日16:33 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

昨日，政協(xié)召開專題座談會，任志強(qiáng)委員第一個發(fā)言。

本報訊昨天，北京市政協(xié)十一屆二次會議舉行“市領(lǐng)導(dǎo)與港澳委員、港澳臺僑工作顧問座談會”，市長郭金龍表示，北京今年將調(diào)整房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對中端住宅需求的供應(yīng)，“房地產(chǎn)業(yè)在北京的前景肯定是光明的”。

談到房地產(chǎn)，郭金龍表示，“坦率地說，北京市2009年的工作，在拉動社會投資的各個方面，工作量比較大、面臨壓力比較大的是房地產(chǎn)投資，因?yàn)楸本┦欠康禺a(chǎn)最活躍的城市，歷史上房地產(chǎn)投資最高占到全部固定資產(chǎn)投資的56%，全國沒有省市超過北京的強(qiáng)度，即使在去年的情況下，依然占49%。這個比例相當(dāng)高。”

他認(rèn)為，目前北京的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)中，確實(shí)出現(xiàn)了一些問題。由于市場的作用，以及多方面的因素，北京的房地產(chǎn)集中偏向了高中端。“一個市場的需求檔次是高、中、低兼有的，大家都在拼命地集中做高端，老百姓就有意見了。同時，低端的保障還不夠有力，比如廉租房，全國都出現(xiàn)了實(shí)物供給不足，貨幣供給較多的問題。”

郭金龍表示，目前中端需求沒有得到滿足，“中端需求量是很大的，比如說教授、醫(yī)生、海外歸來創(chuàng)業(yè)學(xué)子，包括一些機(jī)關(guān)的公務(wù)員，都希望住房得到改善。所以適合于自住型、改善型的住房，是一種結(jié)構(gòu)性的稀缺。應(yīng)該共同把這方面補(bǔ)上去。”

同時他也認(rèn)為，由于北京的土地資源稀缺，人口卻只增不減，需求旺盛。因此，房地產(chǎn)業(yè)的未來在北京肯定會是很興旺的，前景肯定是光明的。

此外，郭金龍還表示，政府加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，并不會沖擊房地產(chǎn)市場，“低端保障的群體，和具有購房欲望的群體，是不同的群體。”

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