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下載安裝Flash播放器【看點四】五中全會有望定調樓市政策方向
迅速躥升的房價對許多城市居民而言已成了一個社會問題。
9月29日，多個部委出臺的“最嚴厲調控政策”，明確要求各地“立即”制定細則，已發細則的地區要進一步調整和完善。
不過，時至今日，多個地方尚未出臺地方調控的細則。多位人士分析認為，地方的博弈源于GDP，這也是一些地方調控的細則遲遲不出臺的主因。
記者了解到，在國家層面已對抑制投機和控制房價提上日程的背景下，很有必要選擇一個適當的時機給“高房價”一個權威的定論，提綱挈領之后新政才能發揮威力。而這個時機正恰逢10月15日召開的十七屆五中全會，高房價問題有望在十七屆五中全會時給出“一個說法”。
瑞銀證券指出，打破地方政府在城鎮土地供應領域的壟斷將有助于增加土地和房地產供應，并降低其價格。再加上征收物業稅，將有助于防止房地產行業出現大的泡沫。不過，這些備受爭議的政策短期內將對房地產相關行業產生不利影響，但長期而言對建筑業以及消費品相關行業應有支持作用。
【看點五】GDP增長目標或下調至7%
9月28日召開的中共中央政治局會議被外界視為將于10月15日召開的中共十七屆五中全會的風向標。
新華社對該會議的報道稱：“會議指出，綜合判斷國際國內形勢，我國發展仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期，既面臨難得的歷史機遇，也面對諸多可以預見和難以預見的風險挑戰。”
高盛高華認為，與五年前起草“十一五”規劃時相比，政府傾向于認為，盡管增長的反彈已經使全球經濟走出衰退，但復蘇可能會是一個緩慢、漸進的過程。由于工業化國家可能需要數年時間才能使增長恢復到危機前水平并縮小其產出缺口，在“十二五”期間將繼續面臨外部需求的負面沖擊。高盛高華預計，看淡外部需求可能帶來的一個結果是，政府或在明年3月將“十二五”規劃的GDP增長目標從“十一五”規劃的7.5%下調至7.0%。
與高盛高華觀點類似的是，瑞銀證券認為十二五規劃的年均增長目標可能從十一五規劃的7.5%調降至7%。實際上，未來10年中國年均增速僅需達到約5.6%的水平就能完成2000年至2020年間人均GDP翻兩番的長期經濟目標。
A股將從五中全會中受益
中共十七屆五中全會重點審議“十二五”規劃綱要和總體框架，這一規劃將決定中國經濟未來5年的發展方向，也將決定A股市場未來5年最大的贏家。
有關此次“十二五”規劃的內容，眾多研究機構的語氣高度一致。不僅“轉變經濟增長方式”、“平衡區域發展”、“產業升級”和“節能減排”等高頻詞匯將繼續出現，“改善收入分配、”戰略新興產業“以及”房改“等新的關鍵詞匯也將出現在”十二五規劃中，而這些領域所涉及的行業將從中受益。
“十二五”規劃中所涉行業的亮麗表現，是規劃風向標意義的最佳體現。“十二五”規劃中，重點涉及了資本市場發展和涵蓋人民生活的“衣食住行”各個行業，尤其是房地產及其帶動的整個產業鏈，這個行業的大發展都非常真切地反映在了A股市場中。
此外，在“十二五”規劃中，除了促進經濟增長方式轉變的舉措對A股市場具有指導意義之外，其所涉及的體制改革內容，也值得關注，多數改革內容也為資本市場提供了炒作熱點。
總結多家研究機構的預測，“十二五”規劃可能通過七大改革，分別為資源要素價格改革、壟斷行業改革、金融體制改革、收入分配制度改革、財稅體制改革、行政管理體制改革、土地市場和物業稅改革。其中，資源要素價格改革、土地市場和物業稅改革對A股市場有較大影響。（投資快報）