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2011年09月14日10:09 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

對(duì)話

地下室合同明年不續(xù)簽

豐臺(tái)區(qū)綜治辦主任姚建國(guó)表示，將為租戶提供周邊租房信息

新京報(bào)：這次豐臺(tái)區(qū)的整治和試點(diǎn)有何背景？

姚建國(guó)：按照市委市政府的要求，要進(jìn)行為期3年的地下空間整治，到2014年3月要完成。豐臺(tái)區(qū)也制定了3年的整治計(jì)劃。地下空間的整治工作之前其實(shí)也一直都在開(kāi)展。

新京報(bào)：為什么選三環(huán)新城小區(qū)試點(diǎn)？

姚建國(guó)：首先，它是一個(gè)經(jīng)適房小區(qū)，而且是全市第五大、豐臺(tái)目前最大的經(jīng)適房小區(qū)，這個(gè)小區(qū)的群眾反映強(qiáng)烈，影響到他們的生活。而且，這個(gè)小區(qū)的地下空間是沒(méi)有按照規(guī)定辦理手續(xù)的擅自出租。沒(méi)有人防工程使用證，普通地下室是作為自行車存放地和居民活動(dòng)空間的，也不能挪作他用。

最后，這里地下空間的出租存在著很大的消防、安全等隱患。人均面積連4平米都達(dá)不到。一旦發(fā)生火災(zāi)等事故，后果不堪設(shè)想。

新京報(bào)：對(duì)于租戶的安置有沒(méi)有考慮？

姚建國(guó)：其實(shí)他們是最需要我們關(guān)注的。這些群體正是可能因?yàn)樽獠黄饦巧系姆孔樱プ庾”阋说牡叵率?。整治并不是要清退什么人，或是針?duì)哪些經(jīng)營(yíng)者，要消除安全隱患，把原本屬于居民的空間，還給居民。這些租戶基本上都是在附近就業(yè)的，所以這次我們?cè)谡沃?，還主動(dòng)向他們整理提供了周邊地區(qū)較為便宜的正規(guī)租房信息。

新京報(bào)：此次豐臺(tái)區(qū)的相關(guān)部門還起訴了違法出租者，這是出于什么考慮的？

姚建國(guó)：這也是兩條路來(lái)走，一是行政手段，一是司法手段。行政手段方面，我們會(huì)加大宣傳力度，勸離地下空間的租戶。同時(shí)，搭建一個(gè)平臺(tái)，讓開(kāi)發(fā)商、承包者、經(jīng)營(yíng)者解決他們之間的合同糾紛和利益關(guān)系。如果最后仍然無(wú)法清退地下空間，那么就用司法的手段來(lái)解決。而且開(kāi)發(fā)商、承包者、經(jīng)營(yíng)者之間的利益糾紛，也可以通過(guò)司法判決來(lái)解決。

新京報(bào)：清退的地下空間，將用作什么用途？

姚建國(guó)：恢復(fù)其原有的規(guī)劃和功能。比如，很多小區(qū)都缺少居民活動(dòng)的空間，普通地下室整治后，就可以改造為居民文體活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室等設(shè)施，方便居民。

新京報(bào)：整個(gè)豐臺(tái)區(qū)的地下空間整治有什么規(guī)劃？

姚建國(guó)：計(jì)劃用三年時(shí)間，完成地下空間的整治。今年主要是調(diào)查，摸清底數(shù)。并通過(guò)三環(huán)新城的試點(diǎn)，摸索地下空間整治的辦法。從明年開(kāi)始，陸續(xù)到期的地下室出租，將不再續(xù)簽合同。而凡是非法出租的地下空間，都將陸續(xù)采取行政、法律手段，進(jìn)行關(guān)閉和清退。

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