多地保障房上演“空城計” 四大“不良傾向”催生空置現(xiàn)象
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新華網(wǎng)北京２月５日電近日，一些地方保障房項目頻頻出現(xiàn)入住率低、申請遇冷情況。專家分析認為，為按時完成保障房建設任務，一些地方存在“重建設輕規(guī)劃、重數(shù)量輕質量、重完工輕分配、重建房輕產(chǎn)業(yè)配套”的不良傾向，使部分保障房偏離其保障民生初衷。
部分地區(qū)保障房“遇冷” 多地出現(xiàn)空置現(xiàn)象
河南省審計廳近日發(fā)布的２０１３年城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計結果顯示，因地處偏僻、配套市政基礎設施不完善等原因，河南全省已建成的保障性住房中有２．６６萬套空置超過一年。其中，安陽３０００多套已經(jīng)建成的住房空置未用超過一年，空置率達６８％。
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳的數(shù)據(jù)顯示，在全省２０１４年竣工的９１萬套保障房中，入住率為８８％，這意味著還有總數(shù)超過１０萬套保障房沒有入住。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，選址偏僻、交通不便、基礎設施不完備，是部分保障房遇冷的主要原因，甚至出現(xiàn)住戶申請到保障房后又回市區(qū)租房的“回流”現(xiàn)象。
陜西咸陽市民謝先生說，自己最初也想申請入住保障房，但考慮到每天上下班時間將近一個半小時，而且還增加了額外的交通開支，最終放棄申請。
記者近日在南寧市調研時，某晚在一保障房小區(qū)內看到，幾棟已出售近三年的樓盤亮燈住戶并不多，部分限價房亮燈率不足１０％。河南省審計廳統(tǒng)計也顯示，在該省空置超過一年的保障房中，因配套設施不完善、位置太過偏僻導致空置的分別占到總數(shù)的２７％和２１．４％。
與此同時，各地頻頻爆出的保障房質量問題也引發(fā)“申請焦慮”，讓不少申請者望而卻步。２０１３年６月，南寧“在水一方”經(jīng)適房小區(qū)部分樓房由于回填土夯實不夠導致地基下陷，供水管道材質、排水系統(tǒng)頻頻爆裂，變成“懸心樓”引發(fā)群眾不滿。