全球互聯網淘金者日本軟銀，決定在中國房地產業淘金，第一個被下注的公司是順馳。
上周五，軟銀宣布了3000萬美元入股順馳(中國)不動產網絡集團的消息，持有順馳15%的股權，這意味著，它認定中國的房地產三級市場是一個值得淘金的地方。
同時入股順馳的還有美國著名投資商凱雷集團。它注資1500萬美元，占7.5%的股權。凱雷此前已經在中國房地產業長期調研，上月還在北京設立了一個辦事處，準備在中國房地產業取得一番成績。
有意思的是，軟銀、凱雷不約而同地投資一家中國房地產中介，這在國內尚屬首次。
順馳是一個全國性的房地產中介公司，目前已進入全國29個城市，擁有900余家連鎖店。順馳建立了全國第一家房地產綜合網站——順馳置業網，將企業全部業務與網站進行融合。
軟銀的首席合伙人閻焱說，與房地產商相比，雖然房地產中介每次所獲得的利潤低，但可擴充的空間大，風險更可控一些。
目前，發達國家二、三級市場交易比例為1比4，而國內的比例僅為1比0.25。由于國內房地產三級市場潛力巨大，年成交量正以30%的速度增長。
今年春天國家房地產調控新政出臺后，上海、北京等地的房地產中介倒閉了一大片。閻焱說：“房地產中介一旦有網絡支撐就會變得非常有競爭力，軟銀更看好的是順馳不動產網絡的前景，這次投資的實質是投資信息服務業。”
目前，那種有個門面房就可以開店的傳統房地產經紀公司已經支撐不住了。順馳不但有傳統的經營門面，還有一張全國服務網，房屋交易信息能在幾分鐘內被傳輸到網上，這樣的全國網絡尚無第二家。（栗曉莉）
北京晨報 2005年8月29日
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