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8.促進房價合理回歸，房地產市場將“調中見穩”。
在房地產調控取得初步成果之后，中央明確表示，“堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地產市場健康發展”。我們認為，中央對于房地產調控的一貫性直指市場弊端，即過度投機和超前消費；要強化住房的居住屬性。
在年前召開的全國財政工作座談會上，國務院領導表示，要綜合采取財稅、金融、土地、市場監管等聯動措施，繼續抑制投機投資性需求，增加普通商品房供給。
國務院領導在11月25日表示，“建設保障性住房，有利于遏制房價過快上漲，助推城鎮化，這會釋放巨大的消費和投資潛力，推動產業發展”。我們分析認為，房地產調控有助于促進社會公平，更好地推進城鎮化，而城鎮化是中國經濟升級和結構調整的主要抓手。
我們認為，在進一步鞏固房地產調控成果的同時，要抓緊建立房地產市場健康運行的長效機制。為此，一方面，要鞏固調控成果；另一方面，要穩定公眾對調控的預期。預計2012年房地產市場將“調中見穩”。